X
oferta na wyłączność
29
ofert
Robert Tomczak

Dyrektor

Licencja: 1110

robert@dom.olsztyn.pl

600619217
895226565

zostaw wiadomość
3 452,38 zł/m2 cena: 1 450 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości "DOM" przedstawia do sprzedaży 5,5 ha gospodarstwo agroturystyczne - całoroczny pensjonat dla 22 osób położony w środku lasu, w Puszczy Piskiej, w bliskości 4 jezior Nożyce, Piasutno, Marksoby, Świętajno. 

W skład nieruchomości wchodzą:

1) Budynek murowany podpiwniczony o powierzchni użytkowej około 210 mkw ( czerwona cegła r. budowy 1933) po remoncie 1999/2000 r z 5 pokojami pensjonatowymi ( 9 miejsc ) na I p oraz pomieszczeniami gospodarzy na parterze. Budynek posiada ogrzewanie piecem na paliwo stałe, alternatywnie piecem marki Buderus na olej opałowy. Woda z wodociągu lub ujęcia własnego. Ścieki - własna oczyszczalnia ścieków.

2) Budynek murowany całoroczny o powierzchni użytkowej około 170 mkw, r. budowy 1999/2000, I piętrowy z 4 samodzielnymi mieszkaniami wakacyjnymi typu "studio" dla 13 osób ( 4, 4, 3, 2 ). Dom ogrzewany jest kotłem na gaz. Woda z wodociągu lub ujęcie własne, ścieki - własna przydomowa oczyszczalnia ścieków. 

3) Budynek drewniany o powierzchni 72 mkw kryty blachodachówką spełniający funkcję garaży - 4 stanowiska.

4) Budynek drewniany o pow. 114 mkw kryty blachodachówką. Część budynku to pomieszczenie warsztatowe, część zaplecze gospodarcze - suszarnia grzybów, obróbka ryb itp. 

Sprzedaży podlega także pełne wyposażenie pensjonatu ( łóżka, pościel, umeblowanie ), kuchnia i zaplecze kuchenne ( sprzęty, lodówki, zamrażarki itp.) a także portfel zamówień.

Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości są niskie z racji wykorzystanych rozwiązań technicznych.  


Z uwagi na typowo turystyczny charakter gminy i duże walory klimatyczne (brak przemysłu) - 82 % powierzchni gminy to lasy, 4 % jeziora - istnieją duże możliwości rozwoju w zakresie bazy i infrastruktury turystycznej, produkcji rolno-spożywczej wyrobów regionalnych, cateringu itp., na które można dodatkowo pozyskać kapitał ze środków Unijnych.

To miejsce zapewni dużo przestrzeni nawet bardzo dużej rodzinie poszukującej bliskości natury, ale również wymagającej szybkiej komunikacji z miastem. Potencjał nieruchomości wzrasta ze względu na dogodny dojazd potencjalnych turystów dzięki nowo powstałemu lotnisku w Szymanach. Ponadto wjazd z głównej drogi łączącej duże miasta. 

Gospodarstwo znajduje się w odległości 200 km od Warszawy, 33 km od lotniska "Olsztyn Mazury", 75 km od Olsztyna, 16 km od Świętajna, 15 km od szlaku rzeki Krutyni.
 
Telefon do biura - 89 522 65 65

Zapraszamy również do naszego biura w Olsztynie przy ul. Mrongowiusza 3 .



Z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.
Odwiedź naszą stronę: www.dom.olsztyn.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-7220
Powierzchnia 420,00 m²
Powierzchnia użytkowa 380,00 m²
Ilość pokoi 10
Rodzaj domu gospodarstwo
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż kilka
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon brak
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1935
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie olejowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Ilość sypialni 6

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem