X
3 214,29 zł/m2 cena: 450 000 zł

Opis nieruchomości

ŁADNY DOM WOLNOSTOJĄCY W DOBRYM PUNKCIE MIASTA, Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ I GARAŻEM ! IDEALNY DLA RODZINY! 

Biuro nieruchomości DOM prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym wolnostojącym położoną w powiecie olsztyńskim, w miejscowości Barczewo przy ul. Słowackiego 16. Miejscowość oddalona jest o 20 km od Olsztyna. Do miasta wojewódzkiego prowadzi droga krajowa nr 16.
Z przedmiotowej nieruchomości jest bardzo dobry wylot zarówno na Olsztyn jak i w przeciwnym kierunku np. na Mrągowo.
Barczewo jest miasteczkiem bardzo malowniczo położonym, z ciekawym ukształtowaniem terenu oraz licznymi jeziorami wokół. Już z drogi głównej widać piękną panoramę miasta wraz z zabytkowym Starym Miastem na czele.

Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domków jednorodzinnym, w spokojnym, zacisznym miejscu. Dojazd do posesji odbywa się drogą wyłożoną płytami betonowymi typu trylinka.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki wynosi 434 m2, jest ona w kształcie prostokąta. Działka jest płaska, zagospodarowana oraz ogrodzona. Oprócz domu znajduje się na niej również murowany garaż o powierzchni 21 m2 (strych dodatkowo nad garażem) oraz budynek gospodarczy na niezbędne do pielęgnacji zieleni narzędzia, czy drewno na opał. Działka w większości porośnięta jest trawnikiem oraz różnymi nasadzeniami krzewów czy drzewek owocowych. Od frontu gościa wita piękny żywopłot oraz rabata kwiatowa, natomiast z tyłu domu posadzone są drzewa owocowe - jabłonie, oraz znajduje sieętam niewielki ogród warzywny na domowe potrzeby.

BUDYNEK

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, w 1968 roku jako typowy "klocek" z płaskim dachem. Natomiast właściciele rozbudowali go i zmodernizowali w 1996 roku. Wówczas wykonano przybudówkę, dzięki której schowano schody wewnątrz budynku i uzyskano dodatkowe pomieszczenia a także dobudowano poddasze, tym samym wymieniając dach na obecny. Budynek jest ocieplony 12 cm warstwą styropianu, otynkowany.

Dom jest do zamieszkania, wykończenia wymaga jednak poddasze. Należy doprowadzić schody i wykonać pomieszczenia. W projekcie przewidziane są 2 pokoje o powierzchniach użytkowych około 7 i 8 m2 oraz klatka schodowa.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 140 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 109 m2. Dom jest częściowo podpiwniczony.

W budynku jest 5 pokoi mieszkalnych! Aktualnie można wyodrębnić następujące poziomy i pomieszczenia:

PARTER
- jasna przestronna kuchnia o powierzchni 14 m2,
- jasna łazienka wyposażona w wannę o powierzchni 7 m2,
- wc, o pow 1m2,
- przedpokój - 5 m2

PIĘTRO:
- hall z klatką schodową o łącznej powierzchni 16,50 m2,
- przedpokój - 7,5 m2
- pokój (weranda) - pow. 12,7 m2,
- salon o pow. 15,4 m2,
- pokój gościnny - 11 m2'
- sypialnia na półpiętrze o powierzchni 14 m2,
- garderoba (pokój z garderobą) o powierzchni 10 m2.
Pierwotnie pomieszczenie garderoby było łazienką z niezależnym wejściem, więc dla potrzeb nowego właściciela można wrócić do takiego rozwiązania funkcji (wykonując łazienkę na nowo).

PIWNICĘ tworzą 2 pomieszczenia tj: kotłownia i spiżarnia. Dodatkowo jest również pomieszczenie pod schodami na poziomie parteru.

PODDASZE - DO ADAPTACJI. W projekcie mieszczą się tam 2 pokoje ( 7, 16 m2 i 8,21 m2) oraz klatka schodowa (3,30 m2).


DACH
W trakcie wykonania poddasza, w 1996 roku, dach został wymieniony. Jest on o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną. Pokrycie dachu stanowi blachodachówka głębokotłoczona, bardzo dobrej jakości.

STAN BUDYNKU jest BARDZO DOBRY! ZOSTAŁ ON SOLIDNIE WYBUDOWANY. Podstawowym materiałem budulcowym był suporex oraz cegła czerwona. 

STANDARD WYKOŃCZENIA: okna w całym domu zostały wymienione na PCV, na parterze są zamontowane okna trójszybowe a w pozostałej części domu dwuszybowe, wysokiej jakości.

W pokojach na podłodze panele.

Kuchnia w starszej zabudowie, na podłodze terakota, na ścianie boazeria.

Łazienka w starszej glazurze i terakocie.

Przedpokój i klatka na piętrze wyłożone boazerią. Instalacje elektryczne nie wymienione.


MEDIA: prąd (siła), kanalizacja, wodociąg. Gaz w pobliżu - można doprowadzić wedle potrzeby.

OGRZEWANIE:

Budynek posiada własne ogrzewanie olejowe oraz na paliwo stałe. Oba piece - zarówno piec olejowy wraz ze zbiornikami paliwa, jak i piec na drewno czy koks znajdują się w pomieszczeniu kotłowni. Roczny koszt ogrzewania olejowego wynosi około 5000 zł.

OFERTA GODNA POLECENIA! ZAPRASZAM NA WIZJĘ LOKALNĄ!

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

Bardzo dobra lokalizacja, okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie głownie domki jednorodzinne. Nieruchomość IDEALNA dla rozwojowych rodzin. Na ulicy Słowackiego znajduje się przedszkole miejskie, blisko również do szkoły podstawowej, gimnazjum. W okolicy sklepy, kościół oraz całe zaplecze usługowe miasteczka zaledwie kilka minut piechotą.

SERDECZNIE ZAPRASZAM!

Osoba do kontaktu - Aleksandra, tel. 608-501-561.


POMAGAMY WE WSZELKICH FORMALNOŚCIACH! WSPÓŁPRACUJEMY Z NOTARIUSZAMI CZY DORADCAMI FINANSOWYMI - SPRAWY KREDYTU TO NIE PROBLEM!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-7287
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa 109,00 m²
Powierzchnia działki 434 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana suporex
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Wymiary działki 15X28 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nie wymienione
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1968
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd inna
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Ilość sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 14,00 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 14,00 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7,00 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna, umywalka, pralka, lustro
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,00 m2
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 13,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem