X
oferta na wyłączność
3 050,00 zł/m2 cena: 610 000 zł

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNA I CIEKAWA OFERTA! NA SPRZEDAŻ PIĘKNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI - Z DOSTĘPEM DO OCZKA WODNEGO I W BLISKIM POŁOŻENIU RZEKI MARÓZKI!

PODANA CENA OBEJMUJE CAŁE WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH!

Biuro Nieruchomości DOM prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, zlokalizowaną w powiecie ostródzkim, gmina Grunwald, w miejscowości Mielno. Mielno oddalone jest 12 km od Olsztynka, natomiast do Olsztyna odległość ta wynosi 40 km. Do drogi ekspresowej S7 tylko 10 min. autem - dobre połączenie komunikacyjne z ważnymi miastami w Polsce - Warszawą i Gdańskiem.
Nieruchomość ma walory turystyczne i rekreacyjne! IDEALNA NA LETNI WYPOCZYNEK DLA SPRAGNIONYCH CISZY, SPOKOJU ORAZ AKTYWNEGO SPĘDZANIA CZASU NAD WODĄ!
Miejscowość Mielno ma malownicze położenie wśród lasu, łąk i jezior - jeziora Mielno i jeziora Tymawskiego. Liczy ono około 450 mieszkańców, jest tam sklep, kawiarnia, plaża nad jeziorem z całym zapleczem turystycznym, oraz wspaniały, zabytkowy neogotycki kościół, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości. Okolica jest piękna i urokliwa, latem ściąga wielu turystów i wczasowiczów. Jezioro Mielno ma piękną linię brzegową, charakteryzuje się czystą wodą oraz posiada trzy wyspy. 

DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 3292 m2, jest ona kształtem zbliżona do trapezu. W części zagospodarowanej i zabudowanej domem działka jest płaska, natomiast w pozostałej części jest ona lekko pochyła, odsłaniając tym samym piękne widoki na malowniczą okolicę - pola, las.. jezioro. Jednym brzegiem bezpośrednio przylega do oczka wodnego, natomiast do rzeki Marózki jest tylko kilka metrów.
Dom stoi jakby na wzniesieniu, dlatego z okien sypialni na piętrze można zobaczyć całą panoramę tego klimatycznego miejsca. Ogrodzenie nieruchomości jest mieszane - murowane słupki z cegły klinkierowej (na podmurówce z kamienia) wypełnione drewnianymi płotkami. Od strony oczka wodnego i lasu działka pozostaje nieogrodzona.
Na nieruchomości znajduje się oprócz budynku mieszkalnego wiata na auto, altana, drewutnia za domem oraz budynek gospodarczy.

BUDYNEK
Dom wolnostojący wybudowany w latach 2005-2010 w technologii tradycyjnej - murowany z pustaka i cegły białej. Budynek ocieplony został styropianem o grubości 12 cm. Typ elewacji - baranek.
Jest to dom parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 200 m2, natomiast
powierzchnia użytkowa to 130,92 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 115,97 m2.
Dom ma 5 niezależnych pokoi - salon na parterze oraz 4 piękne sypialnie na poddaszu. Dodatkowo z miejsca w projekcie przewidzianego na garaż zrobiono szósty pokój posiadający okna na całą wysokość ściany oraz własną łazienkę. 

PARTER
Na tym poziomie znajdują się:
- przestronny hall o powierzchni 18 m2,
- pokój dzienny - 25 m2 z wyjściem na taras,
- kuchnia - 13 m2,
- pokój (po garażu) - 18 m2,
- łazienka (pierwotnie pom. gospodarcze)- 6,28 m2.
- kotłownia - 4,32 m2.


Na poddasze prowadzą piękne, drewniane stylowe schody  - bezpieczne i wygodne.

PODDASZE
Górny poziom domu składa się z:
- przestronnego hallu,
- sypialni o pow. 18 m2 z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na balkon, z którego rozciągają się wspomniane wcześniej malownicze widoki,
- 3 niezależne pokoje (sypialnie),
- łazienka z oknem i wanną z jacuzzi.


STAN TECHNICZNY DOMU JEST BARDZO DOBRY! NIE WYMAGA NAKŁADÓW FINANSOWYCH!

Kuchnia w stylowej eleganckiej zabudowie z drewnianymi frontami. Okna w całym domu nowoczesne PCV. Instalacje elektryczne miedziane. Podłoga na parterze wyłożona terakotą. Na pietrze w pokojach panele na podłodze.
Wszystkie łazienki posiadają okno, są wykończone glazurą i terakotą. W salonie znajduje się piękny kominek, nie tylko do ozdoby. Miejsce jest bardzo klimatyczne i zaciszne.

Ogrzewanie własne: piecowe (na drewno i węgiel) oraz kominkowe.

DACH

Dach o konstrukcji drewnianej, jest dwuspadowy - nachylenie 40 stopni. Ocieplony wełną mineralną. Pokryty jest on dachówką ceramiczną.

Budynek jest bardzo czysty i zadbany. Jest on ciepły i słoneczny. Oferta godna polecenia! 

SERDECZNIE ZAPRASZAM! JEDYNA TAKA OFERTA W OKOLICY!

Cena podlega negocjacji!

WARTO! DLA CISZY... DLA PRZYRODY... DLA SPOKOJU...DLA SIEBIE.

Więcej zdjęć znajdą Państwo na stronie biura pod adresem www.dom.olsztyn.pl.

Osoba do kontaktu - Aleksandra, tel. 608-501-561

POMAGAMY WE WSZELKICH FORMALNOŚCIACH! WSPÓŁPRACUJEMY Z NOTARIUSZAMI CZY DORADCAMI FINANSOWYMI - SPRAWY KREDYTU TO NIE PROBLEM!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-7275
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia użytkowa 130,92 m²
Powierzchnia działki 3 292 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 70x70x75x34 m
Garaż wiata
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon mały
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2010
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd płyty betonowe
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie piec
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi terakota, panele
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 13,00 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, natrysk, pralka, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 30,00 m2
Podłoga przedpokoi terakota, panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem