Opis nieruchomości
Umowa przedwstępna!!!
SPOKÓJ, CISZA... BLISKOŚĆ JEZIOR I LASÓW..., A JEDNOCZEŚNIE 15MIN AUTEM DO CENTRUM MIASTA - Czyż nie brzmi to idealnie?
Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały dom na osiedlu REDYKAJNY, przy ul. Lawendowej w Olsztynie.
DOM POŁOŻONY JEST NIEOPODAL JEZIORA PODKÓWKA (Siginek).
DZIAŁKA posiada powierzchnię 660m2, jest w całości ogrodzona.
Ogrodzona jest murowanymi słupkami z wypełnieniem drewna.
Jest płaska, zagospodarowana, prostokątna.
Dom został wybudowany w 2003r.
Posiada powierzchnię całkowitą 217,9m2, a użytkową 156,1m2.
Jest 2 kondygnacyjny: parter i użytkowe poddasze.
Piękne, drewniane stylowe drzwi zewnętrzne robią wrażenie już na samym wejściu.
PARTER SKŁADA SIĘ Z:
- wiatrołapu o pow. 3,8m2 z dużą szafą w zabudowie,
- przedpokoju o pow. 11,6m2
- otwartej kuchni na część dzienną, wraz z przestronną jadalnią o pow. 36m2,
- półotwartego na jadalnię salonu o pow. 27,5m2,
- łazienki z wanną o pow. 3,8m2,
- garażu o pow. 18,2m2.
I piętro składa się z:
- holu o pow. 11,8km,
- 4 niezależnych, ustawnych sypialni, w których w dwóch z nich mamy wyjście na balkony,
- łazienki z dużą wanną, o pow. 7,1m2,
- garderoby, którą bez problemu można przearanżować na WC
Klatka schodowa domu jest bardzo jasna, przestronna, z przepięknymi drewnianymi schodami.
Nie można nie wspomnieć o zakręconej poręczy wykonanej z jednego kawałka drewna. Schody są wspaniałą ozdobą tego wnętrza.
OKNA PCV
Na parterze w części dziennej, jadalnianej, salonowej położony został parkiet, w kuchni, w łazience oraz wiatrołapie terakota.
Na piętrze na podłogach w pokojach, jak i przedpokoju została położona deska sosnowa.
Stolarka drzwiowa drewniana.
OGRZEWANIE: NOWY PIEC GAZOWY + KOMINEK Z ROZPROWADZENIEM NA POKOJE.
Dom jest częściowo podpiwniczony, piwnica wyłożona została terakotą.
Oczywiście w bryle budynku znajduje się garaż , do którego jest bezpośrednie, wygodne wejście z domu.
KANALIZACJA MIEJSKA
Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne 25cm
Ocieplenie: styropian 10cm
strop nad parterem i wszystkie nadproża żelbetowe.
Dach o więźbie drewnianej kryty dachówką ceramiczną, ocieplony.
Zamontowane zostały na dachu panele fotowoltaiczne.
LOKALIZACJA WYJĄTKOWA!
Dookoła Olsztyna jest 16 jezior, a aż 3 znajdują się na Osiedlu Redykajny.
Dom, jak widać po zdjęciach z drona - znajduje się w bardzo bliskim otoczeniu lasów oraz jeziora Podkówka (Siginek).
Ulica bardzo spokojna, dookoła zabudowa jednorodzinna.
Za domem taras, miejsce bardzo zaciszne, idealne do odpoczynku (wyjście z jadalni).
Przed domem obok garażu znajduje się też wiata na drewno.
Dom idealny dla rodziny!
+ 2 balkony
+ TARAS
+ Spokojny ogródek idealny na odpoczynek wśród zadrzewień
+ LOKALIZACJA
+ 4 SYPIALNIE + PRZESTRONNA, RODZINNA CZĘŚĆ DZIENNA
+ 2 ŁAZIENKI
+ GARDEROBA
+ GARAŻ
Świetne połączenie komunikacji miejskiej, 1min samochodem do sklepu Żabka, 3min autem do supermarketu BIEDRONKA, 2min do Carrefour.
Bliskość usług i sklepów, a jednocześnie wspaniałe, rekreacyjne tereny dookoła.
Niewątpliwym atutem są także ścieżki rowerowe oraz spacerowe, wzdłuż jeziora.
Wyjątkowe widoki krajobrazowe.
Dostępność domu bezproblemowa, do uzgodnienia (ok 1 miesiąc).
OFERTA GODNA POLECENIA!
Zapraszam na prezentację!
Monika Magierska
tel. 664 965 617
nr licencji 26091
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
