oferta na wyłączność
16
ofert
Łukasz Wilczek

doradca ds. nieruchomości

lukasz@dom.olsztyn.pl

664455250
664455250

zostaw wiadomość
7 233,33 zł/m2 cena: 1 085 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały dom w prestiżowej miejscowości Łupstych pod Olsztynem.

Bardzo spokojna okolica, tereny rekreacyjne, bliskość jezior, ścieżek rowerowych, a jedocześnie świetna komunikacja i 9,7km od Centrum Olsztyna.

Jeśli szukasz wyjątkowego domu w bezpiecznej okolicy i zależy Ci na ciszy, spokoju i bliskości z naturą ta oferta jest dla Ciebie!

 

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej do oddania w 2022 roku.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 150m2 w tym powierzchnia garażu o wielkości 20,05m2.


Na powierzchnię parteru składają się pomieszczenia jak:
- wiatrołap,
- garderoba na odzież wierzchnią z przejściem do garażu,
- przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z częścią jadalnianą,
- otwarta i jasna kuchnia,
- WC
- pokój z przeznaczeniem na gabinet
- garaż 
- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na tył domu

Poddasze składa się z:
- przestronnego holu,
- dużej sypialni  
- kolejnych 2 niezależnych pokoi,
- łazienki,
- garderoby,
- pralni

Ogromnymi atutami tej nieruchomości są:
- malownicza okolica wśród drzew
- indywidualny projekt domu z dopasowanie do terenu
- wykonanie projektu wraz z zagospodarowaniem działki
- budynki połączone na parterze garażami 
- polepszona akustyka między lokalowa
- docieplanie elewacji styropian grafitowy 20cm YETICO STYROPIAN GAMMA
   PASSIVE 0,033
- okna renomowanej firmy Jocz 3 szybowa
- okno tarasowe przesuwne Profil TROCAL - system LSK skrzydło uchylno-przesuwane, wygodna długa klamka, okucie półautomatyczne.
- tarasy na bocznych ścianach budynków 
- docieplenie fundamentów styropian 12cm aqua
- kominy schiedel
- pełna automatyka bramy i garażu(Hörmann)
- drzwi antywłamaniowe docieplone grubość 73mm renomowanej polskiej firmy POLSTAR.
- niebanalna kolorystyk, płytki elewacyjne ręcznie formowane.

Budynek przekazany zostanie w stanie deweloperskim z planowany terminem zakończenia budowy przypadającym na Grudzień 2022 roku.

W standardzie zostaną wykonane:
- niezbędna instalacje w których skład wchodzą: wod-kan, elektroenergetyczna, c.o  
- tynki, posadzki
- drzwi wejściowe, brama garażowa ogrodzenie działki wraz z automatyczną bramą wjazdową 
- w pełni zagospodarowana działka z podjazdem pod garaż oraz chodnikiem
- elewacja, dach

 

Sprzedaż z rynku pierwotnego kupujący nie płaci podatku PCC.


 
WSPANIAŁA LOKALIZACJA!
Łupstych położony jest w północnej części miasta nad Jeziorem Ukiel. 
Spokój, cisza, przepiękne widoki warmińskie, a jednocześnie bliskość miasta.
Połączenie komunikacji miejskiej linii 107.
W miejscowości znajdują się także sklepy spożywcze.

Dom Wśród Drzew w Łupstychu
to niepowtarzalna okazja dla osób pragnących połączyć marzenia o własnym domu z potrzebą bliskości miasta. Bliźniak malowniczo położony w bezpośredniej bliskości lasu pozwala zbliżyć się do natury bez konieczności dalekich dojazdów. Sąsiedztwo jeziora i otwarta przestrzeń to gratka dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Doskonale skomunikowany (5 minut samochodem od Olsztyna), Dom Wśród Drzew może stać się Twoim nowym domem.

Wyobraź sobie kawę na tarasie z widokiem na tą przepiękną leśną okolice
i umów się na prezentację!


POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI
Łukasz Wilczek
tel. 664 455 250




Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-8563
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 129,91 m²
Powierzchnia działki 650 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w poziomie parteru
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz brak
Woda jest
Dojazd droga leśna
Otoczenie las
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni 13,21 m2
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 7,79 m2
Powierzchnia WC 1,85 m2
Powierzchnia przedpokoi 14,26 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem