oferta na wyłączność
13
ofert
Monika Magierska

Doradca ds. nieruchomości

monika@dom.olsztyn.pl

664965617

zostaw wiadomość
9 338,06 zł/m2 cena: 1 580 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały dom - rezydencję w prestiżowej miejscowości Łupstych pod Olsztynem.

Bardzo spokojna okolica, tereny rekreacyjne, bliskość jezior, ścieżek rowerowych, a jedocześnie świetna komunikacja i 9,7km od Centrum Olsztyna.

Jeśli szukasz wyjątkowego domu w bezpiecznej okolicy i zależy Ci również na pięknej działce - to ta oferta jest dla Ciebie!

Dom jest z 2002r, jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna - 169,2m2
Powierzchnia garażu - 41,7m2.
Powierzchnia piwnic - 107,3m2

Powierzchnia całkowita domu (wraz z garażem, piwnicą i bez skosów) to 402,00m2.

Na powierzchnię parteru składają się pomieszczenia jak:
- oszklony wiatrołap,
- piękny hol z klatką schodową kierującą do piwnicy i poddasza,
- przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras, połączony z częścią jadalnianą,
- półotwarta kuchnia z niezbędnymi sprzętami AGD w zabudowie, z wyspą,
- WC
- przejście do 2stanowiskowego garażu


Poddasze składa się z:
- przestronnego przedpokoju z szafą w zabudowie,
- sypialni wraz z prywatną garderobą i bezpośrednim wyjściem na balkon
- kolejnych 2 niezależnych sypialni,
- łazienki z wanną narożną i kabiną prysznicową.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest także użytkowa piwnica, która składa się z:
- wyposażonej drugiej kuchni, która idealnie sprawdzi się przy dużej rodzinie,
- przestronnego pomieszczenia (drugiego salonu) 
- łazienki z kabiną prysznicową,
- 2 pomieszczeń gospodarczych (schowków)
- korytarza z szafą
- pomieszczenia z piecem na olej opałowy.

Tak jak obrazują zdjęcia, można zauważyć, że na poziomie -1 wstawione są duże okna, a więc w razie potrzeby dom może służyć bez problemu dwóm rodzinom.

Trzecia łazienka, druga kuchnia i drugi salon mogą służyć jako miejsce idealne na odpoczynek: pokój z bilardem, stołem tenisowym, czy siłownię.

Wnętrze całego domu urządzone zostało bardzo gustownie, a za projekt odpowiadał architekt wnętrz.
Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.

Stolarka drzwiowa porządna, drewniana. Podłogi również drewniane, dodające wnętrzu ciepłego charakteru.  
Szkliwiony gres wkomponowany w część kuchenną pięknie przenika w części holu, pojawiając się także w WC.
Dobór kolorów, wykończeń, zdobień, struktur ścian - wszystko zostało tu dobrane w sposób przemyślany.
Parapety, jak i blat w kuchni wykonane z marmuru.

Bardzo wygodne , porządne, drewniane schody tworzą dopełnienie do całej drewnianej stolarki we wnętrzu.

Wszystkie pokoje bardzo ustawne. 

Okna PCV
Ogrzewanie: kominek + piec na olej opałowy (ropę).

Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne.
Dom posiada także profesjonalny system alarmowy.

Ściany zbudowane z bloczków Ytong
Strop żelbetowy wylewany 
Dach konstrukcji drewnianej 
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.

Działka ma powierzchnię 2856m2.

Duża ilość brzóz nadaje leśnego klimatu, w którym aż chce się odpocząć. 
Wspaniale zagospodarowane otoczenie zachęca do spędzania w nim czasu. 
Miejsce to jest wyjątkowe, ponieważ przez zadrzewienia i pochyłe ukszałtowanie terenu czujemy prywatność, nie zaglądając do ogrodu sąsiada.

Działka w pełni ogrodzona: częściowo siatką ze słupkami, od frontu ogrodzenie murowane z dekoracyjnymi balustradami i bramą wjazdową na pilot.

Przed domem została wyłożona kostka brukowa.

Na działce znajduje się  także altanka oraz domek drewniany, letniskowy idealnie nadający się na pobyt gości czy pomieszczenie gospodarcze.  Pod jednym z zadaszeń znajduje się basen, który bez problemu można odświeżyć, bądź zlikwidować. 

KW czysta, bez żadnych obciążeń.

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!

Łupstych położony jest w północnej części miasta nad Jeziorem Ukiel. 
Spokój, cisza, przepiękne widoki warmińskie, a jednocześnie bliskość miasta.
Połączenie komunikacji miejskiej linii 107.
W miejscowości znajdują się także sklepy spożywcze.

Wyobraź sobie kawę na tarasie z widokiem na tą przepiękną 'leśną' działkę
i umów się na prezentację!


POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI
Monika Magierska
tel. 664 965 617
nr licencji 26091



Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-8304
Powierzchnia 169,20 m²
Powierzchnia użytkowa 169,20 m²
Powierzchnia działki 2 856 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ytong
Standard
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2002
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki glazura
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem