oferta na wyłączność
15
ofert
Paulina Śliwicka

Doradca ds nieruchomości

paulina@dom.olsztyn.pl

662424404

zostaw wiadomość
4 480,77 zł/m2 cena: 699 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NIEPOWTARZALNA I BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA!
MIEJSCE, GDZIE MOGĄ SIĘ SPEŁNIĆ TWOJE MARZENIA O WŁASNYM DOMU!
 
Wyobraź sobie miejsce idealne, dla Ciebie i Twoich bliskich... Kojącą zieleń, śpiew ptaków i świeże powietrze... Błogi relaks z rodziną, która będzie miała przestrzeń do spędzania wspólnego czasu... Brzmi jak sen??? Zapraszam do zapoznania się z tą ciekawą i bardzo atrakcyjną ofertą.
Tu możesz celebrować życie po swojemu...
 
Biuro nieruchomości DOM prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego znajdującego się we wsi Sząbruk, w gminie Gietrzwałd, w powiecie olsztyńskim. Miejscowość ta oddalona jest o 15 km od centrum Olsztyna

Należy dodać, iż mieszkańcy mogą cieszyć się z bliskości i uroków Jeziora Wulpińskiego oraz Jeziora Świętajno. Sąsiedztwo zbiorników wodnych i lasów a także bliskość oraz komfortowe połączenie z miastem wojewódzkim, sprawiły, że Sząbruk jest bardzo pożądanym miejscem osiedlania się osób ceniących sobie możliwość odpoczynku na łonie przyrody, mając jednocześnie szybki i sprawny dostęp do miasta.
Dzięki systematycznemu napływowi nowych mieszkańców oraz dzięki historycznym korzeniom sięgającym XIV wieku, wieś wykształciła własną infrastrukturę, niezbędną i jednocześnie wyczerpującą zaspokajanie potrzeb nie tylko pierwszego rzędu. 
Znajduje się tu szkoła podstawowa o nieposzlakowanej opinii publicznej, przychodnia lekarska, funkcjonuje prężnie Ochotnicza Straż Pożarna, na wyciągnięcie ręki znajdują się wszystkie niezbędne punktu handlowe i usługowe. Atrakcyjność wsi podnosi XV-wieczny kościół w oprawie licznych punktów kultu religijnego, z którymi najstarsi mieszkańcy wsi wiążą różne legendy i opowieści.
Od strony Tomaszkowa, odwiedzających wieś witają konie z lokalnej Stadniny Koni Trakeńskich. 

 
Oferowana nieruchomość stanowi działka o numerze 75/150 (powierzchnia działki 1344 m2) zabudowana domem jednorodzinnym parterowym, z użytkowym poddaszem (powierzchnia domu 156 m2). Nieruchomość usytuowana jest w północno-zachodniej, kameralnej i cichej części wsi - w otoczeniu nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych. Nieruchomość została oddana do użytku w 2009 roku. 
 
Do dyspozycji właścicieli domu jest także drewniany budynek gospodarczy znajdujący się we frontowej części działki, idealny do przechowywania wszystkich niezbędnych narzędzi ogrodowych, rowerów, jako skład opału np. do kominka, lub z przeznaczeniem na inne skarby Gospodarza. 
 
Działka jest w prostokątna, płaska, bardzo symetryczna i równa. Teren jest zagospodarowany i ładnie urządzony - liczne wieloletnie oraz młode nasadzenia krzewów i drzew, ulokowane w taki sposób, by maksymalnie ułatwić pielęgnację ogrodu. Większą cześć działki pokrywa jednak pięknie utrzymany trawnik. Podejście od furtki do domu wyłożone jest kostką brukową. 
 
Posesja jest ogrodzona, dojazd asfaltem. Ogrodzenie z siatki oraz paneli z podmurówką. 

Dom jednorodzinny wolnostojący, wybudowany w technologii murowanej (gazobeton 24 cm), niepodpiwniczony, ocieplony (styropian 10 cm). Obiekt ten wybudowany jest na wzór projektu typowego "Murator M03" z podniesioną ścianą kolankową, dzięki czemu dom zyskał znacznie na przestronności na poddaszu. 

W budynku znajdują się następujące pomieszczenia:

PARTER:

- wiatrołap - 3,2 m2
- kotłownia - 3,1 m2
- pokój dzienny z kominkiem - 29,1 m2
- kuchnia z jadalnią - 10,7 m2
- sypialnia I - 11,9 m2
- sypialnia II - 12,6 m2
- łazienka - 5,1 m2
- klatka schodowa

PODDASZE:
- pralnia - 4,1 m2
- przedpokój - 8,6 m2
- sypialnia wraz z garderobą I - 28,5 m2

do wykończenia na poddaszu pozostają, obecnie w stanie surowym:
- sypialnia wraz z garderobą II - 28,5 m2
- łazienka - 4,8 m2

Kuchnia, jadalnia i pokój dzienny tworzą jedną przestrzeń, podzieloną na funkcje.
Z salonu jest wyjście na 45-metrowy taras wykonany z deski tarasowej, otoczony nasadzeniami tuj.

Ogrzewanie w budynku jest własne - piec na paliwo stałe (sieć gazowa w odległości około 400 m od działki). Źródłem ogrzania wody użytkowej w okresie grzewczym jest piec centralny (zasobnik CWU), poza sezonem grzewczym mieszkańcy domu korzystają z podgrzewacza przepływowego, elektrycznego. Woda doprowadzona do posesji z sieci gminnej (wewnętrzny zmiękczacz wody). Kanalizacja przyłączona do sieci gminnej. 

Dach z pełnym deskowaniem, kryty jest dachówką ceramiczną uzupełniony obróbką blacharską. 

Okna PCV. Instalacje nowe. Na podłodze w części dziennej (solon, kuchnia) i przedpokoju znajduje się gres. W sypialniach na podłodze położono panele. Łazienka i wc wykończone są glazurą i terakortą w stonowanej kolorystyce. Atutem są okna w obu łazienkach. Łazienka na poddaszu wymaga wykończenia, na chwilę obecną została częściowo wyłożona płytami G-K oraz wyprowadzono niezbędne instalacje wodno-kanalizacyjne (z miejscem dedykowanym pod wannę). Obecnie na poddaszu znajduje się jedna w pełni wykończona sypialnia z przestronną, bardzo dużą garderobą z oknem oraz pralnia. Do wykończenia pozostaje pomieszczenie stanowiące lustrzane odbicie już wykończonej sypialni oraz wspomniana już łazienka. Góra domu została tak przeprojektowana, by w razie potrzeby wygenerować nawet 4 sypialnie.

OPIS OTOCZENIA

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, lokalne budynki garażowe, w dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa stosunkowo niska budynków wielorodzinnych. Okolica IDEALNA na zaczerpnięcie oddechu po męczącym dniu, naładowania akumulatorów czy też zabawy z pupilem. 
 
WYJĄTKOWA OFERTA, GODNA POLECENIA! 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Opiekun oferty - Paulina Śliwicka, tel. 662 424 404 

DODATKOWO BEZPŁATNIE POMOŻEMY PAŃSTWU W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO ZE SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI, KTÓRZY SĄ GODNI ZAUFANIA I SKUTECZNI!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-8160
Powierzchnia 156,00 m²
Powierzchnia użytkowa 140,00 m²
Powierzchnia działki 1 344 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Standard
Wymiary działki 57x24 m
Garaż brak
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2009
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie piec
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki natrysk, umywalka, WC
Podłoga przedpokoi płytki, panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem