NA SPRZEDAŻ FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY W DYWITACH!
Masz dość mieszkania w bloku? Marzy Ci się kawałek własnej działki? Szukasz domu w pobliżu Olsztyna?
Mamy coś dla Ciebie!!! Zapraszam na prezentację domu w Dywitach, gdzie Twoi bliscy znajdą swoje miejsce na ziemi - tu możesz celebrować życie po swojemu!!!
Biuro nieruchomości DOM prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym wolnostojącym, zlokalizowaną w miejscowości Dywity, przy ul. Malinowej 2, gmina Dywity, powiat olsztyński.
Dojazd do nieruchomości z Olsztyna odbywa się drogą krajową numer 51, z centrum miasta zajmuje on około 15 minut.
DZIAŁKA
Działka o
numerze 653 ma powierzchnię
700 m2, kształtem zbliżona jest do trapezu. Jest ona płaska. Ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Jest w pełni uzbrojona.
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.
Działka jest w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie mieszane (drewniano - metalowe), od podwórka siatka.
DOM
Budynek został wybudowany w 1983 roku, w technologii tradycyjnej murowanej, w całości podpiwniczony.
Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym wygospodarowanym w obrębie dachu.
Garaż w bryle budynku. Powierzchnia garażu wynosi 19,5 m2.
Budynek jest ocieplony. Główny materiał budulcowy stanowi cegła kratówka, plus docieplenie styropianem.
Stropy drewniane.
Dach o konstrukcji drewnianej płatwiowo-krokwiowej, jest stromy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Dach został ocieplony wełną mineralną.
Okna PCV.
Rolety antywłamaniowe zostały zamontowane prawie w każdym oknie, na drzwiach tarasowych i balkonowych.
Ogrzewanie i ciepła woda - własne, z pieca gazowego umieszczonego w piwnicy.
W budynku wyróżnić można następujące pomieszczenia.
PARTER
Na tym poziomie rozwiązano strefę dzienną - wiatrołap, hall, pokój dzienny otwarty na jadalnię oraz kuchnię również otwartą na jadalnię, gabinet oraz wc. Z pokoju dziennego (salonu) wyjście na taras.
Wyszczególnienie powierzchni:
Kuchnia - pow. 9,92 m2,
Jadalnia - pow. 11,63 m2,
Salon - pow. 23,7 m2,
Gabinet - pow. 9,27 m2,
Wc - pow. 1,84 m2.
Hall - 8,40 m2,
Wiatrołap/sień - pow. 2,60 m2
PODDASZE
Na poddaszu wyróżnić można korytarz, trzy niezależne sypialnie (jedna z własnym balkonem), oraz dużą łazienkę z wc.
PIWNICA
W tej części budynku znajdują się m.in: garaż, pomieszczenia techniczne, składowe oraz pomieszczenie wielofunkcyjne (hobby). W tym ostatnim znajduje się sauna, niezależna łazienka z prysznicem, oraz pralnia.
Garaż posiada bramę automatyczną sterowaną na pilot.
STAN TECHNICZNY DOMU JEST DOBRY.
Wymaga ewentualnie odświeżenia. Na podłodze w pokojach i korytarzach deski drewniane. Terakota w kuchni, wiatrołapie i części korytarza.
Instalacje elektryczne pierwotne.
Łazienka i wc po kapitalnym remoncie, wykończone glazurą i terakotą nowego typu.
Dom idealnie nadaje się dla 5-osobowej rodziny. Gabinet na parterze można przerobić na sypialnię dla gości, według potrzeb.
Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Jest ona otwarta na jadalnię, dzięki czemu rodzina może wspólnie celebrować posiłki. Z jadalni przejście do salonu, gdzie przy kominku można napić się aromatycznego napoju i zrelaksować w blasku płomieni.
Z salonu wyjście na przestronny taras. Zmieści się na nim komplet mebli tarasowych, idealny na odpoczynek po ciężkim dniu pracy.
DUŻYM ATUTEM są rolety antywłamaniowe zamontowane w prawie całym domu.
A dla miłośników sauny mamy coś ekstra. W piwnicy urządzono saunę oraz własną łazienkę z prysznicem.
OFERTA GODNA POLECENIA!!!
Dywity to prężnie rozwijająca się miejscowość dobrze skomunikowana z miastem wojewódzkim.
Dojazd do Olsztyna zajmuje do 15 minut.
W Dywitach znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia, bank spółdzielczy, urząd gminy, liczne sklepy, stadion sportowy...
Miejscowość ta leży nad Jeziorem Dywickim. Zatem również miłośnicy plażowania i wodnych atrakcji znajdą tu coś dla siebie.
ZAPRASZAM NA WIZJĘ LOKALNĄ!
Nieruchomość bez obciążeń!
Szybki termin przekazania domu.
Cena nieruchomości podlega negocjacji.
Osoba do kontaktu: Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. 608 501 561.
DODATKOWO BEZPŁATNIE POMOŻEMY PAŃSTWU W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO ZE SPRAWDZONYMI DORADCAMI!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
