Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży znakomicie utrzymane i zadbane gospodarstwo rolne znajdujące się w miejscowości Stręgiel w gminie Węgorzewo, na szlaku wielkich jezior mazurskich.
Gospodarstwo/siedlisko jest posadowione na działce o powierzchni 3,25 hektara i jest w odległości 100 metrów od jeziora Stręgiel, 400 hektarowego zbiornika wodnego, który w całości jest objęty strefą ciszy.
Wieś Stręgiel to osada założona w XVI wieku i obecnie zamieszkiwana przez 112 mieszkańców.
Opisywana nieruchomość składa się z :
- dom jednorodzinny wolno stojący o powierzchni 140 m2
- murowana obora z dobudówką - 200 m2
- murowana stodoła - 100 m2
- garaż blaszany - 14 m2
- dwie woliery przeznaczone dla ptaków ozdobnych ( bażanty, pawie i gęsi )
- drewniana szopa na drewno opałowe
- foliak warzywny
Opis techniczny :
Budynki są usytuowane tradycyjnie na planie kwadratu, całe podwórko jest wybrukowane ( 650 m2 ).
Wszystkie budynki są w dobrym stanie technicznym, wszystko wygląda dobrze lub bardzo dobrze.
Budynek mieszkalny posiada wymienione wszystkie okna na PCV, jest ocieplony, okna połaciowe są firmy Velux, w zeszłym roku została wymieniona dachówka ceramiczna, rynny, obróbki dekarskie oraz komin.
Budynek w połowie jest podpiwniczony. W piwnicy jest piec centralnego ogrzewania opalany drewnem i węglem.
Opis pomieszczeń domu mieszkalnego :
parter : wiatrołap, hol, duży pokój z przejściem do sypialni, nowoczesna kuchnia ( 3 letnia ), druga kuchnia do remontu, 3 pokój z własną kuchnią i łazienką.
piętro : duży salon z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka z wanną, kuchnia, duży hol, zabudowa garderobiana.
Znakomite wrażenie robi murowana obora, przygotowana pod 50 sztuk bydła. Obora jest czysta i zadbana , a na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 KW.
Budynek stodoły jest murowany i mieszczą się w nim pomieszczenia magazynowe, remontowe i gospodarcze.
Na podwórku znajduje się blaszany garaż na samochód, obok jest drewniana szopa na drewno i warzywny foliak.
Właściciel jest zapalonym hodowcą ptaków ozdobnych stąd na posesji dwie woliery, gdzie są hodowane bażanty, pawie i gęsi.
Siedlisko znajduje się tuż przy drodze asfaltowej biegnącej z Węgorzewa do Giżycka.
Działka :
Teren o powierzchni ponad 3 hektarów jest w większości płaski, lekko pofałdowany, a na końcu działki znajduje się duży staw.
Siedlisko od południa otoczone jest zagajnikiem leśnym, a od frontu teren jest otwarty.
Przy domu znajduje się sad owocowy, w którym znajdziemy drzewka śliwy, jabłoni, gruszki, wiśni oraz krzewy borówek i jagód.
Lokalizacja jest bardzo ciekawa, ze względu na ciszę i spokój, sąsiedztwo pięknego jeziora i lasów oraz brak ścisłej i gęstej zabudowy powoduje, że mamy do czynienia z nieruchomością, o której wielu z nas ciągle i bez przerwy marzy :)
Dojazd do Węgorzewa to 8 km, a do Giżycka 22 km.
Media: prąd, woda z gminnego wodociągu oraz własna studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Panele fotowoltaiczne nie wchodzą w skład ceny ofertowej nieruchomości.
Miejsce jest magiczne i wspaniałe !!!
Jeśli chcesz przyjechać i spotkać się na miejscu to serdecznie zapraszam :)
Pełna galeria zdjęć na naszej stronie www.dom.olsztyn.pl
Agent nieruchomości Robert Tomczak tel.600 619 217.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
