Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży znakomicie utrzymane i zadbane gospodarstwo rolne znajdujące się w miejscowości Stręgiel w gminie Węgorzewo, na szlaku wielkich jezior mazurskich.
Gospodarstwo/siedlisko jest posadowione na działce o powierzchni 3,25 hektara i jest w odległości 100 metrów od jeziora Stręgiel, 400 hektarowego zbiornika wodnego, który w całości jest objęty strefą ciszy.
Wieś Stręgiel to osada założona w XVI wieku i obecnie zamieszkiwana przez 112 mieszkańców.
Opisywana nieruchomość składa się z :
- dom jednorodzinny wolno stojący o powierzchni 140 m2
- murowana obora z dobudówką - 200 m2
- murowana stodoła - 100 m2
- garaż blaszany - 14 m2
- dwie woliery przeznaczone dla ptaków ozdobnych ( bażanty, pawie i gęsi )
- drewniana szopa na drewno opałowe
- foliak warzywny
Opis techniczny :
Budynki są usytuowane tradycyjnie na planie kwadratu, całe podwórko jest wybrukowane ( 650 m2 ).
Wszystkie budynki są w dobrym stanie technicznym, wszystko wygląda dobrze lub bardzo dobrze.
Budynek mieszkalny posiada wymienione wszystkie okna na PCV, jest ocieplony, okna połaciowe są firmy Velux, w zeszłym roku została wymieniona dachówka ceramiczna, rynny, obróbki dekarskie oraz komin.
Budynek w połowie jest podpiwniczony. W piwnicy jest piec centralnego ogrzewania opalany drewnem i węglem.
Opis pomieszczeń domu mieszkalnego :
parter : wiatrołap, hol, duży pokój z przejściem do sypialni, nowoczesna kuchnia ( 3 letnia ), druga kuchnia do remontu, 3 pokój z własną kuchnią i łazienką.
piętro : duży salon z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka z wanną, kuchnia, duży hol, zabudowa garderobiana.
Znakomite wrażenie robi murowana obora, przygotowana pod 50 sztuk bydła. Obora jest czysta i zadbana , a na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 KW.
Budynek stodoły jest murowany i mieszczą się w nim pomieszczenia magazynowe, remontowe i gospodarcze.
Na podwórku znajduje się blaszany garaż na samochód, obok jest drewniana szopa na drewno i warzywny foliak.
Właściciel jest zapalonym hodowcą ptaków ozdobnych stąd na posesji dwie woliery, gdzie są hodowane bażanty, pawie i gęsi.
Siedlisko znajduje się tuż przy drodze asfaltowej biegnącej z Węgorzewa do Giżycka.
Działka :
Teren o powierzchni ponad 3 hektarów jest w większości płaski, lekko pofałdowany, a na końcu działki znajduje się duży staw.
Siedlisko od południa otoczone jest zagajnikiem leśnym, a od frontu teren jest otwarty.
Przy domu znajduje się sad owocowy, w którym znajdziemy drzewka śliwy, jabłoni, gruszki, wiśni oraz krzewy borówek i jagód.
Lokalizacja jest bardzo ciekawa, ze względu na ciszę i spokój, sąsiedztwo pięknego jeziora i lasów oraz brak ścisłej i gęstej zabudowy powoduje, że mamy do czynienia z nieruchomością, o której wielu z nas ciągle i bez przerwy marzy :)
Dojazd do Węgorzewa to 8 km, a do Giżycka 22 km.
Media : prąd, woda z gminnego wodociągu oraz własna studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Miejsce jest magiczne i wspaniałe !!!
Jeśli chcesz przyjechać i spotkać się na miejscu to serdecznie zapraszam :)
Agent nieruchomości Robert Tomczak tel.600 619 217.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
