oferta na wyłączność
9
ofert
Aleksandra Potorska-Krzemińska

agent

Aleksandra@dom.olsztyn.pl

608501561

zostaw wiadomość
3 902,95 zł/m2 cena: 370 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Bardzo ciekawa, unikatowa oferta sprzedaży czteropokojowego mieszkania położonego w miejscowości Mańki k. Olsztynka, w sąsiedztwie urokliwego jeziora i lasu!

Jeśli szukasz miejsca na ziemi, gdzie będzie spokój i bliskość natury, to ta oferta jest dla Ciebie! Ponad 100 metrowe mieszkanie z udziałem w pięknej zadbanej działce może być Twoje za naprawdę dobre pieniądze!!!
 
Dojazd do Olsztyna zajmuje nie więcej niż 30 minut!
 
Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w powiecie olsztyńskim, w miejscowości Mańki (Gmina Olsztynek). Miejscowość ta oddalona jest od granic miasta Olsztyna o około 25 km. Dojazd odbywa się przez drogę S51 jadąc od miasta wojewódzkiego w kierunku Warszawy, następnie na węźle Olsztynek -wschód należy zjechać w prawo do ronda i wybrać zjazd na magazyn Zalando (stąd już tylko 7,5 km do przedmiotowej nieruchomości).

Budynek i działka
Mieszkanie zajmuje całe 1 piętro jednopiętrowego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1920 roku, z czerwonej cegły. W latach 60-tych budynek zaadaptowany został na szkołę. 
 
Obecnie w budynku znajdują się cztery pełnoprawne lokale mieszkalne. Trzy na parterze, jedno na piętrze.
Dwa lokale na parterze mają swoje niezależne wejścia, natomiast jeden lokal na parterze i mieszkanie na piętrze, będące przedmiotem sprzedaży mają wspólne wejście do budynku i klatkę schodową.

Nieruchomość przeszła w ostatnich latach kapitalny remont, zakończony w 2023 roku. Budynek został docieplony grafitowym styropianem grubości 10 cm, następnie otynkowany. Dach w całości został również wyremontowany, kryty jest on dachówką ceramiczną.
Działka pod budynkiem oznaczona jest numerem 191, ma powierzchnię 2308 m2 i jest ona przeznaczona do korzystania dla wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Na przedmiotowej nieruchomości oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również budynek gospodarczy oraz wędzarnia. Właściciel sprzedawanego lokalu ma przydzielone pomieszczenie przynależne w budynku gospodarczym o powierzchni 29,90 m2. Na posesję można wjechać z dwóch stron, drogą asfaltową - główną oraz drogą gruntową. Właściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego korzysta z wjazdu na działkę drogą gruntową utwardzoną, znajdującą się za kościołem. 

Mieszkanie

Przedmiotowe mieszkanie ma powierzchnię użytkową wynoszącą 94,80 m2.
Znajduje się ono na piętrze i częściowo poddaszu, co sprawia, że znajdują się w nim skosy. Powierzchnia całkowita mieszkania, mierzona po podłodze wynosi ponad 170 m2!!!

Mieszkanie przeszło remont generalny! Ściany szpachlowane, malowane. Okna PCV. Drzwi wejściowe wymienione. Na podłodze w pokojach panele winylowe. W łazienkach płytki gresowe.
Mieszkanie zostało podzielone na dwa mniejsze lokale. Obecni właściciele planowali mieszkać w jednym z lokali, natomiast drugi docelowo miał stanowić dodatkowe źródło dochodu i zostać wynajmowany dla gości (np. wczasowiczów).

Pierwszy lokal składa się z:
- przestronnego salonu z miejscem na aneks kuchenny - z okien salonu widać w oddali taflę jeziora, i zieleń
- przestronnej sypialni z własną garderobą, i pięknym widokiem na staw.
- jasnej łazienki z wc, wyposażonej w wannę,
- przedpokoju.

Drugi lokal składa się z:

- dwóch pokoi z aneksami kuchennymi i łazienkami (jedna łazienka wyposażona jest w wannę, a druga w kabinę prysznicową),
- wspólnego przedpokoju.

Tylko w jednym lokalu urządzona została kuchnia. Wyposażona jest w meble kuchenne i podstawowe sprzęty AGD: kuchnia indukcyjna, piekarnik, lodówka.

Mieszkania wymagają urządzenia kuchni i umeblowania pomieszczeń zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
Załączone zdjęcia ukazują aktualny stan techniczny mieszkania.

Ogrzewanie mieszkania jest elektryczne - w obu lokalach zamontowano wysokiej jakości grzejniki powierzchniowe firmy Nogen, posiadające czujniki temperatury. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Dodatkowo można zamontować kominki rekreacyjne w dwóch pomieszczeniach pierwszego mieszkania - w salonie i w sypialni).

Oferta godna polecenia!
Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne! Okna mieszkania wychodzą na cztery strony świata.

Z jednej strony podziwiać można piękny zabytkowy kościół, wraz z ładnie utrzymanym terenem wokół, który graniczy z działką, na której posadowiony jest budynek. Msza święta jest tylko raz w tygodniu, w niedziele o godzinie 10:00.

Zapraszam serdecznie na wizję lokalną!!!


Nic nie oddaje uroku tej nieruchomości jak samodzielne jej obejrzenie i zapoznanie się z wieloma atutami zarówno mieszkania, działki jak i malowniczej okolicy!

Do pobliskiego jeziora i lasu kilka minut spacerkiem! Okolica jest  spokojna i bezpieczna, piękne tereny zielone zachęcają do pieszych wędrówek i przebywania na łonie natury.

Spokojni, mili sąsiedzi!

Osoba do kontaktu: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. 608 501 561.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-MS-9291
Powierzchnia 94,80 m²
Powierzchnia użytkowa 94,80 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Opłaty wg liczników kanalizacja, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu po generalnym remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 1920
Widok na podwórko
Gaz brak
Woda ciepła - bojler elektryczny
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 3
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem