BIURO DOM NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż kamienicę położoną w centrum Szczytna przy ul. Jana Kasprowicza. Nieruchomość obecnie pełni funkcję inwestycyjną przynoszącą comiesięczny dochód w branży turystycznej (apartament) oraz gastronomicznej (sieciowa restauracja).
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Jana Kasprowicza w Szczytnie w powiecie szczycieńskim w woj. warmińsko-mazurskim. Budynek posiada bardzo dobrą ekspozycję dzięki położeniu w centrum miasta, w obrębie najatrakcyjniejszej lokalizacji - między Jeziorem Długim a Jeziorem Domowym Małym, w bezpośrednim sąsiedztwie najatrakcyjniejszych obiektów turystycznych miasta (Muzeum Mazowieckie, ruiny zamku w Szczytnie). Dojazd do nieruchomości możliwy jest od ulicy Tadeusza Kościuszki lub od ulicy Henryka Sienkiewicza.
DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 155 m2. Kamienica posiada miejsca postojowe w obrębie własnej ogrodzonej działki z tyłu budynku oraz ogólnodostępny parking bezpośrednio przed nieruchomością.
BUDYNEK
Kamienica jest nowym budynkiem powstałym w 2007 roku (nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską), wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej (bloczki wapienno-piaskowe Silka 24 cm), dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym, z atrakcyjnymi lukarnami, pełniącymi ważną funkcję w doświetleniu apartamentu znajdującego się na ostatnich piętrach kamienicy. Budynek o powierzchni użytkowej 274,5 m2, powierzchni zabudowy - 99 m2 składający się z 4 kondygnacji naziemnych. Szczegółowy wykaz pomieszczeń:
Poziom 0: powierzchnia handlowo-usługowa (restauracja, sanitariaty, kuchnia)
Poziom 1: powierzchnia handlowo-usługowa (restauracja, sanitariaty)
Poziom 2: powierzchnia usługowa (pierwszy poziom apartamentu), możliwość adaptacji pod lokal mieszkalny
Poziom poddasza: powierzchnia usługowa (poddasze apartamentu), możliwość adaptacji pod lokal mieszkalny
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej. Budynek posiada przyłącze gazu. Na ostatnich piętrach kamienicy znajduje się apartament z przeznaczeniem najmu krótkoterminowego.
Zapraszam na prezentację !
Krystian Żórawski
tel. 664 965 618
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
