Opis nieruchomości
BIURO DOM NIERUCHOMOŚCI oferuje na wynajem kamienicę położoną w centrum Szczytna przy ul. Jana Kasprowicza. Nieruchomość obecnie pełni funkcję inwestycyjną przynoszącą comiesięczny dochód w branży turystycznej (apartament) oraz gastronomicznej (sieciowa restauracja). Właściciel zaprasza do rozmowy wszystkich zainteresowanych najmem obiektu - chętnie rozważone zostaną wszystkie opcje zmiany przeznaczenia lokali w obiekcie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Jana Kasprowicza w Szczytnie w powiecie szczycieńskim w woj. warmińsko-mazurskim. Budynek posiada bardzo dobrą ekspozycję dzięki położeniu w centrum miasta, w obrębie najatrakcyjniejszej lokalizacji - między Jeziorem Długim a Jeziorem Domowym Małym, w bezpośrednim sąsiedztwie najatrakcyjniejszych obiektów turystycznych miasta (Muzeum Mazowieckie, ruiny zamku w Szczytnie). Dojazd do nieruchomości możliwy jest od ulicy Tadeusza Kościuszki lub od ulicy Henryka Sienkiewicza.
DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 155 m2. Kamienica posiada miejsca postojowe w obrębie własnej ogrodzonej działki z tyłu budynku oraz ogólnodostępny parking bezpośrednio przed nieruchomością.
BUDYNEK
Kamienica jest nowym budynkiem powstałym w 2007 roku (nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską), wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej (bloczki wapienno-piaskowe Silka 24 cm), dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym, z atrakcyjnymi lukarnami, pełniącymi ważną funkcję w doświetleniu apartamentu znajdującego się na ostatnich piętrach kamienicy. Budynek o powierzchni użytkowej 274,5 m2, powierzchni zabudowy - 99 m2 składający się z 4 kondygnacji naziemnych. Szczegółowy wykaz pomieszczeń:
Poziom 0: powierzchnia handlowo-usługowa (restauracja, sanitariaty, kuchnia)
Poziom 1: powierzchnia handlowo-usługowa (restauracja, sanitariaty)
Poziom 2: powierzchnia usługowa (pierwszy poziom apartamentu), możliwość adaptacji pod lokal mieszkalny
Poziom poddasza: powierzchnia usługowa (poddasze apartamentu), możliwość adaptacji pod lokal mieszkalny
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej. Budynek posiada przyłącze gazu. Ogrzewanie własne - piec gazowy, gaz z sieci. Na ostatnich piętrach kamienicy znajduje się apartament obecnie z przeznaczeniem najmu krótkoterminowego.
Koszt najmu całej nieruchomości: 10 000 zł netto plus koszty mediów/utrzymania budynku.
Ofertą opiekuje się Krystian Żórawski
664 965 618
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
