Olsztyn, Mazurskie, Ludowa Dom na sprzedaż
5 675,68 zł/m2
cena:
1 050 000 zł
Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony na osiedlu Mazurskim przy ul. Ludowej w Olsztynie.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 185 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 415 m². Budynek został wybudowany w 1960 roku, natomiast w 2000 roku przeszedł gruntowną przebudowę, podczas której wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano szereg prac modernizacyjnych.
Dom jest częściowo podpiwniczony – piwnica o powierzchni ok. 20 m² może pełnić funkcję gospodarczą lub magazynową. Budynek wykonany został z gazobetonu, dodatkowo ocieplony styropianem, co zapewnia dobrą izolację termiczną.
Dach pokryty jest blachodachówką, a jego ocieplenie stanowi ok. 20 cm wełny mineralnej. Podczas przebudowy w 2000 roku wykonano również izolację fundamentów. Stolarka okienna jest mieszana – częściowo drewniana, dwuszybowa oraz częściowo plastikowa.
Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pieca gazowego oraz kominka, co pozwala na elastyczne i ekonomiczne zarządzanie kosztami. Średni koszt ogrzewania w sezonie grzewczym (październik–marzec) wynosi ok. 5 000 zł.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i spokojnej części Olsztyna – osiedle Mazurskie to lokalizacja ceniona za dobrą infrastrukturę, bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do centrum miasta.
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie kameralnej okolicy.
Zapraszam do kontaktu!
Agent Robert Tomczak
tel. 600 619 217
