Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały, rodziny dom w miejscowości WILIMOWO, 2km od ulicy Bałtyckiej. Lokalizację można śmiało potraktować jak przedłużenie osiedla Gutkowo.
Bliskość miasta, a jednocześnie cisza i spokój.
Jest to dom jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym i z całkowitym podpiwniczeniem, wybudowany w 2008r.
Posiada powierzchnię użytkową 215,15m2, a całkowitą 307,65m2.
Parter składa się z:
- wiatrołapu o pow. 3,26m2 z dużą szafą w zabudowie,
- przedpokoju o pow. 11,66m2,
- salonu o pow. 25,47m2 z wyjściem na balkon,
- kuchni półotwartej na salon , o pow. 11,17m2, do której można też wejść oczywiście z przedpokoju, z przemyślaną zabudową kuchenną,
- łazienki z kabiną prysznicową o pow. 3,92m2,
- 2 niezależnych sypialni o pow. 13,39m2 i 18,48m2
Poddasze składa się z:
- przestronnego przedpokoju,
- łazienki, również z kabiną prysznicową,
- 4 niezależnych sypialni, w tym jedna z balkonem.
Tak jak zostało wcześniej wspomniane, cały dom jest podpiwniczony.
Na powierzchnię piwnicy składają się takie pomieszczenia jak:
- korytarz o pow. 11,66m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 25,47m2 ( duża pralnia) z wanną i bezpośrednim wyjściem na ogród,
- garaż z własnym kanałem i miejscem do majsterkowania, o pow. 30,39m2,
- kotłownia o pow. 11,17m2,
- spiżarnia o pow. 1,46m2.
Oczywiście nad użytkowym poddaszem znajduje się jeszcze strych, jako idealne miejsce do przechowywania.
Niesamowita funkcjonalność!
Dom był budowany typowo dla siebie, a więc zastosowano wiele praktycznych zastosowań i nie oszczędzano na materiały budowlane.
Świetna lokalizacja!
Okna Pcv
Na podłogach położona została terakota (kuchnia, łazienki, korytarz) i panele w pokojach.
Drzwi wewnętrzne porządne firmy Porta
Dom idealnie nada się nawet na mieszkanie dla 2 pokoleń i nikt nie będzie sobie "wchodził w drogę".
Niskie koszty utrzymania.
Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogrzewanie: piec na opał stały: ekogroszek, drewno, węgiel. Jest łatwa możliwość wstawienia kominka do salonu.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Miesięczne opłaty prądu - ok. 300zł
Wywóz śmieci -24zł/1os.
Działka
Działka ma powierzchnię 1470m2, jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Na działce znajduje się wiele zadbanych nasadzeń, krzewów owocowych.
Jeden domek ogrodowy może służyć jako grillowa altanka, a drugi jako wiata na drewno.
Wjazd na posesję możliwy z 2 stron przez dwie bramy.
Kw czysta
Dostępność domu - do uzgodenienia
Elementy konstrukcyjne:
Fundamenty - żelbetowe,
Ściany zewn.- warstwowe z gazobetonu 24cm, ocieplone warstwą 15cm styropianu
Ściany wewn,- cegła 25cm,
Ściany działowe - z cegły kratówki gr.12cm i płyty kartonowo-gipsowe na ruszcie
Stropy - płytowe, żelbetowe
Schody wewnętrzne - żelbetowe wyłożone drewnem (idealnie nadają się do cyklinowania)
Konstrukcja dachu: krokwiowo-kleszczowa z drewna , nasycona środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną.
Wspaniałe miejsce!
Przekonaj się sam i umów się na prezentację!
Pośrednik Nieruchomości:
Monika Magierska
tel. 664 965 617
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
