Olsztyn, Gutkowo Dom na sprzedaż
11 283,74 zł/m2
cena:
1 990 000 zł
Olsztyn - Gutkowo, ul. Przepiórcza
Wyjątkowy, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem, urządzony ze smakiem i otoczony przepięknie zagospodarowanym ogrodem.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużej powierzchni - komfortowego miejsca do życia, odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi.
Dom został wybudowany w 2009 roku w technologii kanadyjskiej. Wyposażony jest w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną Solar Age 9,9 kW, klimatyzację na poddaszu oraz monitoring z kamerami. Podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni ok. 35 m², z którego wychodzimy na zadaszony, pięknie urządzony taras.
Sofy, fotele, stoły, kwiaty i otaczająca zieleń sprawiają, że w cieplejszych miesiącach taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
Na parterze znajdują się również:
- dwa pokoje - ok. 17 m² i 21 m²,
- wyposażona kuchnia - ok. 9,5 m²,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- garaż - ok. 22 m².
Na drugiej kondygnacji znajduje się kolejna wyjątkowa przestrzeń dzienna - salon z pięknie zaaranżowanym i wyposażonym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m².
Z salonu wychodzimy na drugi taras o powierzchni ok. 24 m².
Do dyspozycji pozostają także dwa pokoje o powierzchni ok. 15 m² i 20 m² z zabudowanymi szafami oraz sypialnia (10 m2) połączona z prywatną łazienką z wanną z hydromasażem. Na piętrze znajduje się również dodatkowa toaleta.
Starannie zagospodarowana zieleń i kwiaty tworzą wokół domu wyjątkowo przyjemną, prywatną przestrzeń.
O wygodę dbają automatyczne podlewanie oraz automatyczne koszenie trawnika.
To ogród, którym można się cieszyć - bez konieczności podporządkowywania mu każdej wolnej chwili.
Dom ogrzewany jest pompą ciepła i wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,9 kW. Umowa z Energa została zawarta w 2020 roku na korzystnych warunkach. Ciepła woda przygotowywana jest przy wykorzystaniu systemu grzewczego i magazynowana w zbiorniku o pojemności 200 l.
Dodatkowo nieruchomość posiada klimatyzację na poddaszu oraz system monitoringu.
Dwa salony. Dwa tarasy. Kilka sypialni. Piękny ogród. Dużo prywatności.
Układ domu daje wiele możliwości – również stworzenia komfortowych przestrzeni dla dwóch pokoleń rodziny.
To dom, którego nie wystarczy opisać.
Warto go zobaczyć i poczuć jego atmosferę.
Zapraszam na prezentację.
Danuta Zienkiewicz
