Lidzbark Warmiński, Michała Kajki Dom na sprzedaż
1 129,94 zł/m2
cena:
200 000 zł
Wyjątkowa kamienica położona w samym sercu Lidzbarka Warmińskiego, zaledwie 180 metrów od Zamku Biskupów Warmińskich i prestiżowego Hotelu Krasicki.
Z najwyższego piętra rozpościera się malowniczy widok na zamek oraz historyczne centrum miasta.
Budynek objęty jest ochroną konserwatorską – stanowi element historycznego układu urbanistycznego Lidzbarka Warmińskiego, wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego.
Kamienica wymaga gruntownej renowacji, jednak posiadanie szczegółowych wytycznych konserwatorskich pozwala przyszłemu właścicielowi na legalne i zgodne z zasadami odnowienie obiektu.
Z dokumentu konserwatora wynika m.in., że:
Należy zachować oryginalny charakter i historyczną substancję budynku, zwłaszcza elewację i detale architektoniczne.
Dopuszcza się adaptację oficyny i wewnętrznego podwórza do nowych funkcji użytkowych (np. mieszkalnych, usługowych lub gastronomicznych).
Remont dachu powinien być wykonany z zachowaniem tradycyjnych technologii — zaleca się blachę cynkową lub tytanowo-cynkową oraz utrzymanie oryginalnego kształtu pokrycia.
Możliwe jest prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i budowlanych po opracowaniu stosownego projektu i uzyskaniu pozwolenia WKZ.
Dzięki tej lokalizacji i zabytkowemu charakterowi kamienica stanowi doskonałą inwestycję pod butikowy hotel, apartamenty premium lub klimatyczną restaurację z widokiem na zamek.
Atuty nieruchomości:
Centrum miasta – w sąsiedztwie głównych atrakcji Lidzbarka
180 m od Hotelu Krasicki i zamku
Widok na zamek z najwyższego piętra
Obiekt zabytkowy z wytycznymi konserwatorskimi
Możliwość adaptacji wnętrz i podwórza
Ogromny potencjał inwestycyjny
Zapraszam do kontaktu
Agent Robert Tomczak tel. 600 619 217
