Opis nieruchomości
Biuro DOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowy, nowo wybudowany domek letniskowy położony na terenie ROD „Wulpińskie Wzgórze” w miejscowości Majdy, gmina Stawiguda.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do wypoczynku w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Olsztyna.
Domek został wybudowany w 2024 roku i znajduje się na ogrodzonej, płaskiej oraz zadbanej działce o powierzchni 361 m².
Łączna powierzchnia zabudowy nowego domku wynosi około 70 m², na którą składają się:
• część mieszkalna o powierzchni około 35 m²,
• przestronny, zadaszony taras o powierzchni około 35 m².
Domek jest w stanie technicznym bardzo dobrym, wymaga jednak jeszcze dokończenia montażu kuchni czy kilku półek i szafek ale głównie są to tematy kosmetyczne.
Nieruchomość posiada własny prywatny pomost !
Dodatkowo mamy dostęp do plaży z pomostem, której właścicielem jest ROD Wulpińskie Wzgórze.
Cały teren ogrodów działkowych jest monitorowany, a wjazd na teren odbywa się przez główną bramę sterowaną pilotem.
Duży taras w pełni umeblowany stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz relaksu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
Działka jest funkcjonalnie zagospodarowana. Znajduje się na niej również drugi, starszy domek letniskowy, o powierzchni około 10m2 ,który doskonale sprawdza się jako pomieszczenie gospodarcze lub magazyn na narzędzia, sprzęt ogrodniczy, rowery czy meble ogrodowe.
Na terenie działki znajdują się również nasadzenia drzewek owocowych, które nadają temu miejscu wyjątkowy, ogrodowy charakter i zapewniają przyjemną atmosferę podczas letniego wypoczynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✓ nowy domek wybudowany w 2024 roku,
✓ powierzchnia całkowita około 70 m²,
✓ duży, zadaszony taras 35 m²,
✓ ogrodzona działka o powierzchni 361 m²,
✓ płaski i łatwy w utrzymaniu teren,
✓ dodatkowy domek gospodarczy/magazynek,
✓ nasadzenia drzewek owocowych,
✓ spokojna i atrakcyjna lokalizacja,
✓ bliskość jeziora Wulpińskiego i co trzeba dodać ! jeziora ze strefą ciszy o powierzchni ponad 700 hektarów oraz całej gamy terenów rekreacyjnych,
✓ szybki albo najszybszy dojazd do Olsztyna.
Na działce jest wodociąg i kanalizacja oraz prąd.
To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do letniego wypoczynku, weekendowych wyjazdów lub spędzania czasu z rodziną na łonie natury.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Koszty utrzymania nieruchomości to opłata roczna 1200 zł, plus prąd za sezon w okolicy 200 zł.
Serdecznie zapraszam wszystkich zainteresowanych do spotkania na miejscu :)
Agent nieruchomości Robert Tomczak 600 619 217.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
