oferta na wyłączność
9
ofert
Robert Tomczak

Dyrektor

Licencja: 1110

robert@dom.olsztyn.pl

600619217
895226565

zostaw wiadomość
7 654,72 zł/m2 cena: 2 350 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

                                  Biuro nieruchomości DOM 
oferuje do sprzedaży siedlisko znajdujące się w miejscowości Kosewo pod Mrągowem w województwie Warmińsko-Mazurskim.

Kosewo to wieś w gminie Mrągowo, miejscowość letniskowa położona pomiędzy trzema jeziorami: Probarskim, Kuc i Juksty. Kosewo położone jest przy drodze krajowej nr 16 oraz linii kolejowej Olsztyn – Ełk. Kosewo leży 10 kilometrów od Mrągowa oraz 16 od Mikołajek.

Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2,8 hektara, cały teren jest częściowo płaski oraz lekko pofałdowany co dodaje uroku samej działce.

Na działce znajduję się :


1) Dom jednorodzinny wybudowany w 2021 roku o powierzchni użytkowej 218 m2 i całkowitej 307 m2.
Budynek jest w całości podpiwniczony, powierzchnia piwnicy to 70 m2.

Podział pomieszczeń : 
Parter - kuchnia 19 m2, pokój 17 m2, hall 8 m2, duży salon 45 m2, przedpokój 10 m2, wc 2,6 m2, wiatrołap 7 m2.
Piętro - sypialnia 45 m2, łazienka 12 m2, pokój 22 m2, pokój 26 m2, hall 10 m2, łazienka 9 m2, garderoba 2,8 m2.

Dom jest nowy i prezentuje się bardzo dobrze, na uwagę zasługują na pewno dębowe schody, okna firmy Jocz 3 szybowe, drzwi wejściowe dębowe oraz wspaniała piwnica pochodząca z poprzedniego ponad 100 letniego domu, wysoka, z gotyckimi sklepieniami.
W piwnicy bez problemu znajdzie się dodatkowe miejsce na siłownię, jacuzzi i saunę.


2) Budynek gospodarczy o powierzchni 70 m2, do remontu, z projektem rozbudowy i zmianą na mieszkalny.

3) Budynek garażu na 2 samochody i kotłowni o powierzchni 85 m2. 

4) Duży budynek gospodarczy o powierzchni 250 m2, był wykorzystywany jako tartak i zakład produkcyjny.

5) Pierwszy domek rekreacyjny gruntownie odremontowany w 2022 roku o powierzchni 27 m2, na którą składa się : salonik z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z wc. Przed domkiem jest zadaszony taras w pełni umeblowany.

6) Drugi domek zupełnie nowy, wybudowany w 2022 roku o powierzchni użytkowej 54 m2, na którą składa się :
parter - salon z aneksem kuchennym oraz wc, piętro - dwie sypialnie oraz łazienka.

7) budynek kotłowni do obsługi tartaku, gospodarczy murowany 

8) ostatni budynek to ponad 100 metrowa ziemianka/suterena, przeznaczenie może być różne....
od warsztatu naprawczego, spiżarni, sali muzycznej, stolarni, małej fabryczki po warsztat rzeźbiarski.

Opisywana nieruchomość wymyka się różnym standardom i zaszeregowaniom, miejsce jest genialne, magiczne, codzienne obcowanie z przyrodą, dające spore możliwości rozwoju i samorealizacji :)
Zwłaszcza, że ponad połowa granicy działki jest w ścianie lasu.


Kosewo jest atrakcyjne dla turystów dzięki swojemu położeniu : bardzo blisko Mrągowa i Mikołajek. Dla turystów zostało przygotowanych dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych i pieszych. 

Zimą natomiast można korzystać z uroków białego szaleństwa na stoku narciarskim znajdującym się nie opodal, na Górze Czterech Wiatrów.
Stok ten oddalony jest o 7 kilometrów od Kosewa w stronę Mrągowa. W miejscowości znajduje się 5 pensjonatów, dwa pola kempingowe oraz kilka gospodarstw agroturystycznych i kwater prywatnych do wynajęcia.

Kosewo oraz przyległe Kosewo Górne to dwie miejscowości charakteryzujące się nieskazitelnie czystymi jeziorami i przyrodą. Jest to teren Mazurskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny.

Gorąco zachęcam do kontaktu z agentem nieruchomości :

                                             Robert Tomczak 600 619 217.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-9141
Powierzchnia 307,00 m²
Powierzchnia użytkowa 218,00 m²
Powierzchnia działki 28 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 35,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ytong
Standard
Wymiary działki 350x80 m
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie piec węglowy
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18m2,45m2,45m2,21m2,26m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 19,00 m2
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki nowego typu
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,60 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 10,00 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem