Olsztyn, Podgrodzie, Jagiellończyka Dom na sprzedaż
11 883,41 zł/m2
cena:
2 650 000 zł
Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i niezwykle solidnie wybudowany dom jednorodzinny położony w prestiżowej i pożądanej lokalizacji przy ul. Kazimierza Jagiellończyka w Olsztynie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, doskonałą izolacją termiczną oraz energooszczędnymi rozwiązaniami technologicznymi.
Lokalizacja: Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka
Cena: 2 650 000 zł
Powierzchnia całkowita: 246,8 m²
Powierzchnia użytkowa: 223 m²
Powierzchnia działki: 429 m²
Numer ewidencyjny działki: 79/2
Technologia budowy: Silka + 20 cm ocieplenia styropianem
Dom został zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal, co przekłada się na niskie koszty utrzymania oraz maksymalny komfort mieszkańców:
Doskonała Izolacja: Ściany wybudowane z trwałej silki i docieplone aż 20 cm warstwą styropianu. Wykonano pełną izolację wokół budynku.
Fotowoltaika: Instalacja PV o mocy 5 kW na starych zasadach.
Stolarka Okienna: Nowe, energooszczędne okna PCV 3-szybowe zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną.
Odwodnienie: Wykonana profesjonalna instalacja kanalizacji deszczowej.
Ogrzewanie gazowe wspierane przez nowoczesne rozwiązania:
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazienkach na piętrze.
Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.
Klimatyzacja: Zainstalowana w głównej sypialni, gwarantująca idealną temperaturę w gorące letnie dni.
Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona, a wysokość pomieszczeń w piwnicy wynosi aż 280 cm. Daje to ogromne możliwości aranżacyjne – przestrzeń tę można przeznaczyć na:
Prywatną strefę SPA / siłownię / salę kinową,
Winiarnię lub pokój hobbystyczny,
Duże zaplecze magazynowe lub prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Działka: Powierzchnia 429 m² (nr ewid. 79/2), w pełni zagospodarowana i ogrodzona.
Bezpieczeństwo: Zainstalowany nowoczesny system monitoringu.
Wjazd: Wygodny wjazd na posesję przez automatycznie otwieraną bramę.
Ulica Jagiellończyka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Olsztynie – łączy w sobie bliskość centrum miasta, sprawną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne).
Zapraszam do kontaktu
Robert Tomczak tel. 600 619 217
Dom, w którym przestrzeń spotyka się z komfortem Olsztyn - Gutkowo, ul. Przepiórcza Wyjątkowy, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem, urządzony ze smakiem i otoczony przepięknie zagospodarowanym ogrodem na działce o powierzchni 1885 m2 To propozycja dla osób, ...
Wyjątkowy dom z bezpośrednim widokiem na jezioro Ukiel | Olsztyn – Likusy, ul. Wakacyjna 6 Biuro Dom Nieruchomości z dumą prezentuje niezwykłą nieruchomość z ogromnym potencjałem, zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Olsztyna – na ...