oferta na wyłączność
25
ofert
Robert Tomczak

Dyrektor

Licencja: 1110

robert@dom.olsztyn.pl

600619217
895226565

zostaw wiadomość
21 357,14 zł/m2 cena: 2 990 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z własną linią brzegową jeziora Juksty – Śniadowo koło Mrągowa

Są miejsca, które od pierwszej chwili zachwycają spokojem, prywatnością i bliskością natury.....
Ta wyjątkowa nieruchomość położona w kameralnej miejscowości Śniadowo, zaledwie 7 km od Mrągowa, to propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu nad jeziorem z własną plażą i pomostem.

Dom o powierzchni 120 m², wybudowany zaledwie 5 lat temu, usytuowany jest na malowniczej działce o powierzchni 1500 m² z bezpośrednią linią brzegową jeziora Juksty. Od tarasu do lustra wody jest zaledwie 30 metrów.

Działka została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnego ukształtowania terenu. Kilka tarasów i poziomów prowadzi łagodnie w kierunku jeziora, tworząc niezwykle atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku i podziwiania widoków.

Własna plaża z białym piaskiem oraz drewniane molo umożliwiają cumowanie łodzi lub jachtu i korzystanie z uroków jednego z najczystszych jezior Mazur. Jezioro Juksty objęte jest strefą ciszy, a jego maksymalna głębokość wynosi około 36 metrów, co czyni je doskonałym miejscem do żeglowania, pływania i wędkowania.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

  • przestronny salon z kominkiem,
  • jadalnia połączona z nowoczesnym aneksem kuchennym,
  • wiatrołap,
  • korytarz,
  • łazienka z WC,
  • pomieszczenie gospodarcze,
  • wyjście na duży taras z widokiem na jezioro.

Piętro:

  • trzy komfortowe sypialnie,
  • gabinet idealny do pracy zdalnej,
  • łazienka,
  • osobne WC,
  • wejście na strych.

Wyposażenie i standard

Dom został wykończony z dbałością o każdy detal i jest sprzedawany w pełni umeblowany oraz kompletnie wyposażony, dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać od razu po zakupie.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:

  • ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  • klimatyzacja,
  • kominek w salonie,
  • moskitiery,
  • własna studnia głębinowa,
  • system uzdatniania i filtracji wody,
  • internet Starlink,
  • monitoring i system alarmowy,
  • automatyczne podlewanie ogrodu i trawnika.

Na posesji znajduje się również:

  • zadaszona wiata na dwa samochody,
  • przestronna wiata grillowa dla około 12 osób,
  • murowane miejsce na ognisko,
  • własna utwardzona droga dojazdowa zakończona bramą wjazdową.

Media

  • energia elektryczna,
  • własna studnia głębinowa,
  • własne szambo,
  • możliwość podłączenia do gminnego wodociągu,
  • internet Starlink,
  • monitoring i alarm.

Lokalizacja

Śniadowo to niezwykle kameralna miejscowość licząca zaledwie około 15 domów, otoczona lasami, polami i jeziorami. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Mrągowa oraz pełnej infrastruktury miasta.

To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom dla rodziny, luksusowa rezydencja wakacyjna, jak również inwestycja pod ekskluzywny wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości : Robert Tomczak 600 619 217.

Ten dom ma wszystkie cechy nieruchomości klasy premium. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-10085
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa 120,00 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 35,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 30x50 m
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2021
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 4
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 11,8,11,12
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 12,00 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,00 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, lustro, prysznic, pralka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3,75 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 3,00 m2
Podłoga przedpokoi panele, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem