Barczewo (gw), Mokiny Dom na sprzedaż
2 977,10 zł/m2
cena:
390 000 zł
Urokliwe Miejsce na Mazurach
Jeśli marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość w miejscowości Mokiny to idealna propozycja. Połączenie malowniczych krajobrazów, ciszy i przestrzeni pozwoli Ci stworzyć wymarzone miejsce do życia lub wypoczynku.
Przytulna Przestrzeń Wśród Natury
Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 7700 m², otoczonej lasami z trzech stron. Teren jest częściowo ogrodzony, a wokół rosną ozdobne drzewa, kwiaty i majestatyczne modrzewie. Działka zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się 8 km od Barczewa i 23 km od Olsztyna. W pobliżu znajdują się jeziora Umląg (2,5 km) i Kiermas (około 2,5 km), co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Dostępność i Dogodne Połączenia
Dojazd odbywa się drogą zwyczajową, działka ma dostęp do drogi gminnej, choć obecnie jest nieprzejezdna. W odległości 400 m znajduje się asfaltowa droga do Barczewa. Idealne miejsce na weekendowe wypady lub stałe zamieszkanie.
Dom z Możliwościami – Wymaga Twojego Pomysłu
Dom jednorodzinny z 1920 roku ma powierzchnię zabudowy 131 m² i użytkową 95,3 m². Wymaga remontu, co daje możliwość przekształcenia przestrzeni według własnych potrzeb. Budynek opiera się na solidnych fundamentach, ma dachówkę ceramiczną, ocieplenie styropianem oraz okna PCV. Wnętrze to funkcjonalny układ:
Parter: sień (10,2 m²), kuchnia (13,2 m²), pokoje (17,1 m², 15,7 m²), łazienka (7,6 m²), pomieszczenie gospodarcze (9,2 m²), korytarz (4,2 m²)
Poddasze: korytarz (7,9 m²), pokój letni (24,6 m²), pomieszczenia strychowe (24 m², 21,4 m²)
Piwnica
Komfort i Udogodnienia – Gotowe do Adaptacji
Dom wyposażony jest w przyłącze energetyczne (w tym siła), wodociąg miejski oraz własną studnię, lokalną kanalizację z przydomową oczyszczalnią, a także ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem oraz instalację centralnego ogrzewania (brak pieca).
Potencjał Terenów – Możliwości Rozwoju
Brak aktualnego Miejscowego Planu zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze studium zagospodarowania, działka znajduje się na terenie zabudowy wielofunkcyjnej (MNU2), co daje możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub działalności turystycznej. Mazury to region turystyczny, co czyni tę nieruchomość również atrakcyjną inwestycją.
Podsumowanie – Twoje Miejsce na Mazurach
Jeśli szukasz spokojnego miejsca z ogromnym potencjałem, ta nieruchomość na Mazurach jest doskonałym wyborem. Przestronny dom w pięknej okolicy i z wieloma możliwościami zagospodarowania to oferta, która czeka na swojego nowego właściciela.
Więcej informacji uzyskają Państwo pod poniższym numerze telefonu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.