oferta na wyłączność
23
ofert
Monika Magierska

Doradca ds. nieruchomości

Licencja: 26091

monika@dom.olsztyn.pl

664965617

zostaw wiadomość
2 807,86 zł/m2 cena: 529 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości


NOWOŚĆ! DZIAŁKA 1155m2! 

Biuro Nieruchomości DOM
oferuje na sprzedaż jednorodzinny dom w stanie surowym w miejscowości Gryźliny, gmina Olsztynek.

Poznaj uroki życia po za miastem, gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki. Marzysz o funkcjonalnym domu w cichej spokojnej okolicy, a jednocześnie z bliskim dostępem do wszystkich udogodnień ta nieruchomość będzie właśnie dla Ciebie. 
Jeśli nie chcesz martwić się o pozwolenia, załatwianie materiałów, terminy fachowców - wspaniale trafiłeś/aś.

Dom jest obecnie w stanie surowym, budowany od wiosny 2022r,  istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego - do uzgodnienia. 

Zostały wstawione w marcu 2023r okna oraz brama garażowa. Wykonano także ścianki działowe, kominy. 

Projekt domu to ALBIT.
Powierzchnia użytkowa domu to 118,85m2.
Powierzchnia całkowita to: 188,40m2.
Długość budynku: 7,84m szerokość 11,94m2

Działka posiada powierzchnię 1155m2, a więc idealnie nada się do zagospodarowania ogrodu. 

Kanalizacja miejska, woda została już podłączona do budynku.
Gaz w ulicy, do końca roku będzie doprowadzony do budynku, taka sama sytuacja z prądem.

Przewidywane ogrzewanie: piec gazowy 2 funkcyjny oraz kominek.

Dom budowany z Supporexu 24cm.
Stropy żelbetowe wylewane

Dach został już ukończony, położona została dachówka ceramiczna TONDACH o ceglastym kolorze.
Stan surowy obejmuje także ukończenie dachu, położenie dachówki ceramicznej TONDACH o ceglastym kolorze.

Tak jak wyżej wspomniano, dom może być doprowadzony do stanu deweloperskiego: ze wszelkimi instalacjami, tynkami, oknami, elewacją, ogrzewaniem podłogowym (parter i na I piętrze w łazience, w salonie - na życzenie) - w cenie 680 000zł. 

Parter domu składa się z:
- wiatrołapu o pow. 5,86m2
- hollu o pow. 5,36m2
- pokoju dziennego o pow. 21.75m2
- otwartej kuchni o pow. 9.23m2
- kotłowni 4,45m2
- garażu o pow. 16,13m2

Poddasze składa się z:
- korytarza o pow. 9.35m2
- 3 sypialni o pow. 9.52m2, 10,10m2, 10,95m2
- łazienki o pow. 9m2
- pomieszczenia gosp. o pow. 215m2

Dom nie jest podpiwniczony.
Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Konstrukcja domu zwieńczona jest dachem dwuspadowym. Projekt Albit to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce.

Projekt świetnie prezentuje strefę dzienną.
Otwarta kuchnia dodaje wnętrzu przestrzeni oraz znacznie ułatwia komunikację między domownikami. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku.
W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery.

Na parterze przewidziano toaletę, natomiast poddasze wyposażone jest w pełni funkcjonalną łazienkę. Uwzględnione w domu trzy przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego.

Lokalizacja świetna!

Z okna będzie można obserwować naturę, cisza i spokój przy jednoczesnym świetnym połączeniem z obwodnicą.
Do Olsztyna ok 20min drogi, do Olsztynka 5min.

Wysoka jakość wykonania!

Zdjęcia pokazują przykładowe wizualizacje projektu ALBIT.

OFERTA GODNA POLECENIA!
Pośrednik Nieruchomości:
Monika Magierska
tel. 664 965 617
nr licencji: 26091

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-DS-8853
Powierzchnia 188,40 m²
Powierzchnia użytkowa 118,85 m²
Powierzchnia działki 1 155 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon Barierka
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Stawiguda, Gryźliny, Grzybowa

Stawiguda, Gryźliny, Grzybowa
dom na sprzedaż

DOM-DS-8850

NOWOŚĆ! DZIAŁKA 1155m2!  CENA OBEJMUJE DOPROWADZENIE DO STANU DEWELOPERSKIEGO! Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż jednorodzinny dom w stanie deweloperskim w miejscowości Gryźliny, gmina Olsztynek. Poznaj uroki życia po za miastem, gdzie wszystko masz ...

Powierzchnia
188,40 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 155 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 609,34 zł
cena 680 000
dom na sprzedaż - Stawiguda, Gryźliny, Grzybowa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem