Zalewo (gw), Dobrzyki Działka na sprzedaż

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę z linią brzegową Jezioraka – idealna pod inwestycję turystyczną!

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Dobrzyki, gmina Zalewo (woj. warmińsko-mazurskie), bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Jeziorak – najdłuższego jeziora w Polsce i jednego z najpiękniejszych akwenów na Pojezierzu Iławskim.

Działka posiada własną linię brzegową, co czyni ją unikalnym miejscem zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Parametry nieruchomości:

• Łączna powierzchnia: 31 924 m²

• Cena: 500 zł/m²

• Łączna cena sprzedaży: 15 962 000 zł

• Numery działek ewidencyjnych: 95/2, 96/2, 83/2, 96/3

• Miejscowość: Dobrzyki

• Gmina: Zalewo

• Województwo: warmińsko-mazurskie

• Dostęp: droga publiczna, dojazd utwardzony

Przeznaczenie w MPZP:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę turystyczną.
Możliwości inwestycyjne obejmują m.in.:

• hotel lub resort z mariną,

• ośrodki wypoczynkowe i rekreacyjne,

• infrastrukturę sportowo-rekreacyjną.

Atuty nieruchomości:

•  Bezpośrednia linia brzegowa Jezioraka – wyjątkowy dostęp do wody z własnego terenu.

• Duża powierzchnia 3,19 ha – pozwalająca na elastyczne zaplanowanie inwestycji.

• MPZP pod turystykę – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

• Malownicze otoczenie natury – lasy, jeziora i czyste powietrze Pojezierza Iławskiego.

• Doskonałe warunki do żeglarstwa i sportów wodnych.

• Dogodny dojazd – zaledwie kilkanaście minut od Iławy.

Jezioro Jeziorak – perła Mazur Zachodnich

Jeziorak to najdłuższe jezioro w Polsce (ponad 27 km długości), słynące z krystalicznej wody, licznych zatok i malowniczych wysp – w tym największej śródlądowej wyspy w kraju, Wielkiej Żuławki.
To raj dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników natury. Brzegi jeziora wciąż zachowują swój naturalny charakter, a okolica przyciąga turystów szukających ciszy, spokoju i kontaktu z przyrodą.

Lokalizacja działki w Dobrzykach, w północnej części jeziora, zapewnia kameralność, piękne widoki oraz doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Dlaczego warto zainwestować?

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do Jezioraka.
Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, planów miejscowych dopuszczających turystykę oraz niezwykłych walorów przyrodniczych sprawia, że to teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym – idealny pod resort, hotel.

Zapraszam do kontaktu!
Agent Robert Tomczak tel. 600 619 217