Olsztyn, Nagórki, Barcza Lokal na sprzedaż
11 088,71 zł/m2
cena:
220 000 zł
Świetny lokal handlowo - usługowy na Nagórkach!
Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 19,84 m², usytuowany na 1. piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku komercyjnym przy ul. Barcza 20 w Olsztynie.
W skład lokalu wchodzą:
- korytarz,
- sala sprzedażowa,
- zaplecze,
- wc.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja: Duże osiedle Nagórki – rejon o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów usługowych.
Powierzchnia: 19,84 m² – idealna przestrzeń pod kameralne biuro, gabinet kosmetologiczny, studio stylizacji paznokci, punkt usługowy, biuro rachunkowe lub niewielki sklep.
Budynek: Klasyczna, solidna technologia murowana z lat 80.
Usytuowanie: 1. piętro (ostatnie). Lokal jest jasny i słoneczny, dwustronny. Własna witryna!
O budynku i otoczeniu: Budynek mieści różnorodne lokale komercyjne, co generuje naturalny ruch klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i właścicieli lokali, a także przystanki komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), co gwarantuje wygodny dojazd z każdej części miasta.
Lokal stanowi świetną propozycję zarówno na własną działalność gospodarczą, jak i jako inwestycja pod wynajem generująca stały dochód pasywny.
Ogrzewanie elektryczne.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.
Opiekun oferty: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. 608 501 561.
