17
ofert
Monika Magierska

Doradca ds. nieruchomości

Licencja: 26091

monika@dom.olsztyn.pl

664965617

zostaw wiadomość
6 589,21 zł/m2 cena: 380 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży klimatyczny lokal w pięknej i prestiżowej kamienicy na olsztyńskim Zatorzu przy ul. Zientary Malewskiej.

WYJĄTKOWA GRATKA DLA MIŁOŚNIKÓW KAMIENIC!


Lokal usytuowany jest na wysokim parterze, posiada 57,67 m2 i składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni 23m2,
- sypialni o pow. 20m2,
- pomieszczenia idealnego pod aranżację kuchni
- miejsca na wydzielenie łazienki (obecnie jest tylko WC)
- przedpokoju

Jest możliwość przywrócenie pierwotnego wyjścia z mieszkania na małe patio/taras, obecnie wyjście jest zamurowane.

Lokal przeszedł gruntowny remont w 2014r pod aranżację lokalu kosmetycznego.

Jest możliwość podziału większego pokoju na 2 sypialnie, pozwalają na to okna, wydzielenie aneksu kuchennego z salonem, wyodrębnienie łazienki z małym oknem. 

Zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, gazowe,  wstawione nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV Jocza.
W pomieszczeniach został położony gres oraz klasyczna terakota.

Wystawa okienna to pólnoc-południe. Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.
Nie można zapomnieć o wyjątkowej wysokości pomieszczeń 2,80m, przez co mieszkanie wydaje się dużo większe.

Kamienica jest ocieplona i wyremontowana. W budynku wymienione również wszystkie instalacje. Elewacja została świeżo zrobiona, a więc budynek prezentuje się wyjątkowo  stylowo i klimatycznie.

Klatki schodowe odświeżone, planowany jest jeszcze generalny ich remont. Sąsiedni budynek przeszedł również gruntowny remont elewacji.

Budynkiem sprawnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa Warmia. 

Niskie koszty utrzymania! Czynsz administracyjny to 300zł.

Ogrzewanie podłogowe gazowe.

Oczywiście do mieszkania przynależy piwnica.

Ogromny potencjał wnętrza
! Idealnie nadaje się na mieszkanie dla rodziny, inwestycję pod wynajem lub klimatyczne biuro. 2 przestronne , bardzo ustawne pokoje - ewentualnie można pomyśleć o ściance tworząc trzeci pokój. W tym samym układzie sąsiednim udało się wydzielić nawet czwarty pokój - ogranicza nas tylko wyobraźnia. 

Wysokość pomieszczeń zachęca do dodania elementów loftowych, czerwonej cegły, dodatków drewna... i ulubionego fotela :) 

Duży metraż oraz wysokie pomieszczenia dają ogromne możliwości, jeżeli chodzi o stylistykę wnętrza.

Mury kamienic są znacznie grubsze niż te w nowym budownictwie. Wiąże się to przede wszystkim z izolacją akustyczną. Zapewnia to większy komfort oraz poziom prywatności domownikom. Grubsze ściany to również lepsza izolacja termiczna.

Znakomita lokalizacja!
15 min pieszo do centrum miasta, 5min na Dworzec Główny.

Zapraszam na prezentację, poczuj ten klimat!

Pośrednik Nieruchomości:
Monika Magierska,
tel. 664 965 617


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-LS-8842
Powierzchnia 57,67 m²
Powierzchnia użytkowa 57,67 m²
Liczba pokoi 2
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 1906
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie podłogowe
Usytuowanie dwustronne
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,23
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni gres
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Olsztyn, Kościuszki

Olsztyn, Kościuszki
lokal na sprzedaż

DOM-LS-9049

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały lokal w Centrum Olsztyna, przy ul. Kościuszki.  Lokal jest usytuowany od głównej ulicy Kościuszki na parterze (kilka schodków).  DUŻA WITRYNA  + BALUSTRADA IDEALNA NA REKLAMĘ Posiada powierzchnię użytkową ...

Powierzchnia
32,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
10 937,50 zł
cena 350 000
lokal na sprzedaż - Olsztyn, Kościuszki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem