Niepowtarzalna oferta komfortowego, przestronnego mieszkania o powierzchni ponad 90 m2, powstałego z połączenia dwóch lokali mieszkalnych!
Jeśli cenisz sobie przestrzeń i komfort, to zapraszamy na wizję lokalną mieszkania położonego przy ul. Borowej - ta unikatowa oferta może Cię zainteresować!
Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż eleganckie trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, położone w spokojnym, bezpiecznym i rodzinnym miejscu, na olsztyńskim Zatorzu (Osiedle Podleśna).
Mieszkanie powstało z połączenia dwóch sąsiadujących mieszkań na etapie deweloperskim (dalej są to dwa lokale - każdy ma swoją księgę wieczystą).
Położone jest ono na 1 piętrze trzypiętrowego budynku, wybudowanego przez IPB w nowej technologii, w 2015 roku. Budynek jest zadbany, wokół sporo pięknie utrzymanej zieleni.
Mieszkanie ma powierzchnię 92,33 m2, w jego skład wchodzą:
- pokój dzienny o powierzchni 30,40 m2, z wyjściem na balkon ( 4,66 m2)
- sypialnia o powierzchni 17,79 m2, z wyjściem na balkon (4,78 m2),
- pokój/gabinet o powierzchni 18,44 m2,
- aneks kuchenny o powierzchni 7,26 m2,
- łazienka z wanną, o powierzchni 4,92 m2,
- łazienka z kabiną prysznicową 4,69 m2.
Ogromny atut! - mieszkanie posiada dwa balkony i dwie łazienki, co zdarza się bardzo rzadko!
Jest to niezwykła wygoda i luksus, szczególnie dla rodziny z dziećmi!
Można się tutaj poczuć jak w domu!
Dodatkowo piwnica również jest bardzo duża, gdyż powstała z połączenia dwóch mniejszych. Łącznie ponad 11 m2.
Mieszkanie ma bardzo dobry standard!
Zostało ono wykończone w materiałach wysokiej jakości, co nawet po 10 latach użytkowania sprawia, że jest ono w świetnym stanie technicznym. Eleganckie jasne zabudowy są ponadczasowe. Podobnie jak wykończenie łazienek.
Sercem mieszkania jest przestronny salon z kuchnią!
Kuchnia w zabudowie na wymiar z frontami drewnianymi, wyposażona jest w sprzęt AGD. Każda Pani domu będzie miała zarówno sporo blatu do pracy, jak i miejsca do przechowywania.
Przestronny salon z wyjściem na balkon sprawia, że nawet liczna rodzina znajdzie tam miejsce.
Sypialnia wyposażona jest w pakowną szafę na całej długości ściany, ma własny balkon - jest to spełnione marzenie niejednej osoby! Teraz może być Twoje. Rano można usiąść z ulubionym kubkiem kawy i przywitać nowy dzień, wieczorem odpocząć z lampką wina, lub poczytać książkę.
Pokój gościnny/gabinet to miejsce do pracy, lub odpoczynku. Idealne miejsce dla dwójki dzieci - pokój można przedzielić ścianką i stworzyć przestrzenie dla każdego z nich. Pierwotnie była to kuchnia i mały pokój.
Dwie łazienki są opcją bardzo wygodną. W jednej z nich mamy kabinę prysznicową, a w drugiej wannę - w zależności co kto lubi. Podkreślić należy iż łazienka przy kuchni (ta z kabiną) wyposażona jest w pakowną szafę, a także pralkę i suszarkę - to wszystko pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. Obie łazienki wyposażone są w wc.
Przedpokój jest wyposażony w pakowną szafę w zabudowie oraz szafkę z wieszakiem.
Wszystkie stałe zabudowy, sprzęty oraz meble ruchome (oprócz biurka i krzesła w gabinecie) zostaną w mieszkaniu!
Drzwi wewnętrzne Porta. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Instalacje elektryczne miedziane. Okna PCV.
Mieszkanie idealne jest zarówno dla osób starszych, jak i młodszych, pary czy rodziny z dziećmi.
Sprawdzi się ono również jako inwestycja - do mieszkania są dwa wejścia, wystarczy postawić ścianę między przedpokojem a salonem i uzyskujemy dwa niezależna mieszkania!
Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa. Miesięczny czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie i wodę wynosi 902 zł/2os.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej!
Oferta godna polecenia!
Mieszkanie jest jasne, słoneczne i ciepłe.
Osiedle Podleśna to idealna propozycja dla osób szukających balansu między bliskością natury, a sprawnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zaledwie kilka kroków dzieli budynek od największego kompleksu leśnego w granicach miasta, idealnego na codzienne spacery, treningi czy wycieczki rowerowe.
Spokojni sąsiedzi. Osiedle bezpieczne, idealne dla rodzin z dziećmi. Są place zabaw, sporo miejsc parkingowych dla mieszkańców. W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, placówki medyczne oraz inne usługi.
Zapraszam na prezentację!
Mieszkanie dostępne od listopada 2026.
Opiekun oferty: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. 608 501 561.
Biuro DOM Nieruchomości działa na rynku ponad 25 lat. Mamy spore doświadczenie w branży, współpracujemy z notariuszami i najlepszymi doradcami kredytowymi.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
