Biuro DOM Nieruchomości przedstawia ekskluzywny kompleks 4 rezydencji z prywatną linią brzegową – Jezioro Juksty, Śniadowo koło Mrągowa

Unikalna okazja inwestycyjna na Mazurach: Na sprzedaż reprezentacyjny, zamknięty kompleks 4 nowoczesnych domów całorocznych, położony w kameralnej miejscowości Śniadowo (zaledwie 7 km od Mrągowa). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio nad jeziorem Juksty – jednym z najczystszych i najbardziej malowniczych akwenów w regionie, objętym strefą ciszy.

To gotowy, doskonale prosperujący i przygotowany projekt – idealny jako prywatny kompleks rodzinny, osada rezydencjonalna lub ekskluzywna inwestycja pod wynajem premium.

???? Najważniejsze atuty kompleksu

• Całkowity prywatny teren: 4 niezależne, wykończone w wysokim standardzie domy (łączna powierzchnia mieszkalna: 480 m²).

• Powierzchnie działek: 
  Działka 1 B -1480 m2 nr 97/4
  
  Działka  1 C -1587 m2 nr 97/3
  
  Działka  1D -1648   m2 nr 97/2
  
  Działka 1 E -2142 m2 nr 97/1

• Bezpośrednia linia brzegowa: Dostęp do własnej plaży z białym piaskiem oraz drewnianego molo z możliwością cumowania łodzi lub jachtów. Od tarasów do lustra wody jest zaledwie 30 metrów!

• Strefa ciszy i krystaliczna woda: Jezioro Juksty ma głębokość do 36 m i idealne warunki do żeglowania, pływania oraz wędkarstwa.

• Gotowy produkt Bez Dodatkowych Nakładów: Wszystkie domy mają zaledwie 5 lat, są w pełni umeblowane i kompletnie wyposażone w standardzie premium.

???? Standard i rozkład każdego z 4 domów (120 m² każdy)

Każdą z czterech rezydencji zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie, pełnej funkcjonalności i bezpośrednim kontakcie z naturą.

Rozkład pomieszczeń w każdym budynku:

• Parter:

  • Przestronny, doświetlony salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras z panoramicznym widokiem na jezioro,

  • Jadalnia połączona z nowoczesnym aneksem kuchennym,

  • Łazienka z WC,

  • Wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze.

• Piętro:

  • 3 komfortowe, przytulne sypialnie,

  • Gabinet (idealny do pracy zdalnej),

  • Łazienka oraz osobne WC,

  • Wejście na strych.

Wyposażenie i infrastruktura każdego domu:

• Komfort całoroczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja, kominek w salonie, moskitiery.

• Niezależność i technologie: Szybki internet Starlink, własna studnia głębinowa z zaawansowanym systemem uzdatniania i filtracji wody, własne szambo (z możliwością podłączenia do gminnego wodociągu).

• Bezpieczeństwo i ogród: Całodobowy monitoring, system alarmowy, automatyczne podlewanie ogródka i trawników.

• Strefa rekreacyjna na posesji: Zadaszona wiata na 2 samochody, przestronna wiata grillowa dla ok. 12 osób, murowane miejsce na ognisko, utwardzona droga dojazdowa z reprezentacyjną bramą wjazdową.

???? Wyjątkowa lokalizacja – Śniadowo k. Mrągowa

Śniadowo to oaza spokoju – kameralna osada licząca zaledwie około 15 domów, zatopiona w lasach i otoczona jeziorami. Zapewnia absolutną prywatność, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do infrastruktury miejskiej Mrągowa (7 km).

???? Potencjał inwestycyjny

Zakup całego kompleksu 4 domów daje szerokie możliwości wygenerowania wysokiej stopy zwrotu:

1. Luksusowy wynajem krótkoterminowy: Domy gotowe do przyjmowania wymagających gości szukających prywatności w standardzie premium.

2. Kameralny resort / Boutique SPA: Własna linia brzegowa, plaża i molo pozwalają na stworzenie unikalnej osady wypoczynkowej.

3. Prywatna rezydencja wielopokoleniowa: Idealne rozwiązanie dla rodziny lub grupy przyjaciół szukających wspólnego, ale niezależnego miejsca do życia i wypoczynku.
   
   Inwestycja generuje bardzo dobre dochody i dodatkowo jest cały czas rozwojowa i z ogromnym potencjałem !!!
   
   Agent nieruchomości i doradca inwestycyjny Robert Tomczak tel.600 619 217.