oferta na wyłączność
21
ofert
Monika Magierska

Doradca ds. nieruchomości

Licencja: 26091

monika@dom.olsztyn.pl

664965617

zostaw wiadomość
7 154,81 zł/m2 cena: 1 710 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Jedyny taki samowystarczalny obiekt w niesamowitej lokalizacji!

Biuro DOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż budynek przychodni/kliniki medycznej zlokalizowany przy ul. Wioślarskiej 4 w Olsztynie


Budynek wybudowany w 2010r, usytuowany jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1012m2.

Całość murowana z bloczków Ytong (24cm) oraz dodatkowo obudowana płytami warstwowymi.

Budynek jest parterowy, posiada powierzchnię użytkową 200,66m2  ,
 przewidziano w nim gabinety do działania w ramach indywidualnej praktyki lekarskiej oraz w ramach NZOZ'u, a dokładniej:
- 5 gabinetów (w niektórych z nich mamy oddzielne kabiny higieny osobistej z WC)

oraz pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze, w tym:

- hol z wiatrołapem (38,54m2)

- wydzielone miejsce na punkt informacyjno-rejestracyjny (5,6m2) 

- poczekalnia (10,81m2)

- WC dla pacjentów (4,05m2)

- pomieszczenie socjalne dla personelu z węzłem sanitarnym i kabiną natryskową (8,9m2 + 4,14m2)

- pomieszczenie porządkowe, składowania  odpadów (5,94m2)

- pomieszczenie magazynowe (2m2)

- pomieszczenie techniczne - kotłownię (5,6m2).
 

Podłogi w holu oraz we wszystkich pomieszczeniach technicznych i socjalnych wykończone gresem, natomiast w  każdym z gabinetów na podłodze wykładzina PCV. We wszystkich pomieszczeniach sufit podwieszany na wysokości 3m.

Budynek posiada panele fotowoltaiczne (fotowoltaika na starych zasadach), dzięki czemu ten budynek jest w pełni samowystarczalny, praktycznie płaci się tylko za zużycie wody i śmieci.

Budynek wyposażony w instalacje:

-elektryczną

-wodną

- gazową

- grzewczą - nowa pompa ciepła z 2022r.

- sanitarną

- wodociągową

- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
 

Przed budynkiem znajduje się parking pokryty kostką brukową pozwalający na swobodne zaparkowanie ok. 8-10 samochodów.
 

Budynek przychodni spełnia wszystkie wymogi sanitarne i ogólnobudowlane dla gabinetów lekarskich.  Jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
 

Jest on w świetnym stanie technicznym pozwalającym na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.


Okolica malownicza, bliskość jeziora i lasów, a jednocześnie rozwojowa, ponieważ tereny przyciągają nowych inwestorów nawet po sąsiedzku.

Oferta godna polecenia!

Zapraszam do kontaktu!

Monika Magierska
tel.  664 965 617

nr licencji: 26091

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DOM-BS-9110
Powierzchnia 239,00 m²
Powierzchnia działki 1 012 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników śmieci, woda
Rok budowy 2010
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie pompa ciepła
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_iloscmiejscparking 8
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 239,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem