Orneta, Braniewska Obiekt na sprzedaż
115,74 zł/m2
cena:
200 000 zł
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną – budynek pokoszarowy o pow. całkowitej 1 728 m², położony w Ornecie (woj. warmińsko-mazurskie). Obiekt z 1956 r., całkowicie podpiwniczony, posiada 3 kondygnacje nadziemne i znajduje się na działce o powierzchni 2 369 m².
Budynek wymaga kompleksowego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie adaptacji – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowo-rekreacyjne.
To więcej niż pusty budynek – to przestrzeń z charakterem, która może stać się nowym centrum aktywności lokalnej lub dochodową inwestycją:
✅ Inwestycja mieszkaniowa – gotowa koncepcja adaptacji na 21 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1 060 m². Idealne pod wynajem długoterminowy lub sprzedaż apartamentów.
✅ Centrum rozrywki i aktywności:
Arena paintballowa (np. w części piwnicznej)
Escape roomy lub przestrzenie do gier taktycznych
Kreatywne przestrzenie coworkingowe lub studia artystyczne
✅ Obiekt szkoleniowo-eventowy:
Centrum integracji firmowych
Obiekt kolonijny lub sportowy dla młodzieży
Szkoła przetrwania lub obóz militarny – dawny charakter koszarów sprzyja takiej funkcji
✅ Dom seniora lub prywatna placówka opiekuńcza
✅ Hostel / noclegi pracownicze
Duża powierzchnia działki – 2 369 m²
Miejsce na 29 miejsc parkingowych, w tym 11 w garażach podziemnych
Dojazd asfaltową drogą od ul. Braniewskiej
Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja
Duża powierzchnia biologicznie czynna i zieleń wysoka – idealna do zagospodarowania jako teren rekreacyjny
???? Unikalna nieruchomość z historią
???? Możliwość różnorodnej adaptacji
???? Korzystna cena w stosunku do metrażu
???? Rozwijająca się okolica – spokojna, ale z dobrym dostępem do infrastruktury
???? Orneta to miasteczko z potencjałem, coraz chętniej wybierane przez inwestorów szukających nietuzinkowych lokalizacji z klimatem. To idealne miejsce na połączenie funkcji użytkowej z komercyjną.
Więcej informacji uzyskają Państwo pod poniższym numerze telefonu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
