Jeziorany (gw), Krokowo Obiekt na sprzedaż
207,46 zł/m2
cena:
3 450 000 zł
Biuro DOM Nieruchomości prezentuje – ZAKŁAD PRODUKCYJNO-BIUROWY
Lokalizacja: Krokowo, gmina Jeziorany, woj. warmińsko-mazurskie
Numery działek ewidencyjnych: 124/2 oraz 125/33
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny zakład produkcyjno-biurowy z budynkiem gospodarczym, posadowiony na ogrodzonej działce z dwoma wjazdami i wyjazdami. Cały kompleks spełnia rygorystyczne wymogi sanitarne i technologiczne, a jego standard pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Budynek gospodarczy obok zakładu wymaga prac remontowych.
Obiekt został oddany do użytku w 2020 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zakład jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności w branży spożywczej w oparciu o system HACCP oraz posiada zezwolenie na handel na terenie UE.
PARAMETRY BUDYNKU PRODUKCYJNO-BIUROWEGO
Powierzchnia zabudowy: 907 m²
Powierzchnia użytkowa: 1 101,76 m²
Powierzchnia użytkowa części produkcyjnej: 937,10 m²
Powierzchnia użytkowa części biurowej: 164,66 m²
Kubatura: 7 076,06 m³
CHARAKTERYSTYKA I KONSTRUKCJA
Budynek wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, z częścią biurową.
Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z bloczków betonowych oraz SILKA, izolowane styropianem.
Dach wykonany z płyt warstwowych RUUKKI oparty na stalowych konstrukcjach.
Stolarka okienna i drzwiowa stalowa oraz PCV.
Posadzki betonowe wyłożone gresem i lastrykiem.
Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową, częściowo wyłożone glazurą.
Obiekt wyposażony jest w nowoczesne instalacje:
elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, wentylacyjną i chłodniczą,
instalacje telekomunikacyjne, komputerowe, odgromowe i przeciwpożarowe,
kotłownia gazowa (kotły VIESSMANN i BUDERUS o łącznej mocy ponad 560 kW),
system uzdatniania wody,
instalacje pary technologicznej,
komory chłodnicze i wędzarnicze,
zaplecze socjalne i biurowe (szatnie, stołówki, pralnia, jadalnia, biura).
MOŻLIWOŚCI PRODUKCYJNE
zakład przystosowany do produkcji 4 ton wyrobów gotowych dziennie,
nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi sanitarne i technologiczne,
idealny do kontynuacji lub rozpoczęcia działalności w przemyśle spożywczym.
działka w całości ogrodzona, z dwoma wjazdami i wyjazdami,
teren utwardzony, z placem manewrowym i możliwością dalszej rozbudowy,
bardzo dobry stan techniczny obiektu oraz instalacji.
Oferta dotyczy sprzedaży w pełni wyposażonego i funkcjonującego zakładu produkcyjno-biurowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i natychmiastowego rozpoczęcia produkcji, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną.
CENA: 3 450 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji
Agent Robert Tomczak tel. 600 619 217
